Le Jardin Ibirapuera | Residencial de altíssimo padrão com 4 dormitórios e vista para o Parque Ibirapuera em Moema

O Le Jardin Ibirapuera é um empreendimento que resgata o verdadeiro significado do alto padrão em São Paulo, combinando arquitetura contemporânea, sofisticação e uma localização absolutamente privilegiada, ao lado do Parque Ibirapuera. Posicionado na Av. Indianópolis, 272, o projeto oferece uma experiência residencial rara, onde o contato com o verde, a privacidade e a qualidade de vida se tornam protagonistas no dia a dia. 

Inserido em um terreno de 1.440 m², o empreendimento conta com 1 torre e apenas 22 unidades, reforçando o conceito de exclusividade. A torre é composta por térreo, pavimento giardino, 9 pavimentos tipo e cobertura duplex, com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando uma dinâmica residencial com maior privacidade e conforto. 

As unidades foram cuidadosamente planejadas para oferecer amplitude e funcionalidade, com plantas de 163 m²4 dormitórios, além de opções diferenciadas como gardens de 245 m² e 304 m² e coberturas duplex de 316 m² com configuração de 4 suítes. As unidades contam com 3 ou 4 vagas de garagem, de acordo com a posição na torre, garantindo comodidade e praticidade para os moradores. 

O projeto arquitetônico, assinado por Itamar Berezin, valoriza a integração dos ambientes e a entrada de luz natural por meio de grandes caixilhos, criando uma relação direta entre os espaços internos e o entorno privilegiado. O paisagismo de Benedito Abbud complementa a proposta com áreas verdes cuidadosamente desenhadas, enquanto o projeto de interiores de Priscilla Zarzur reforça a linguagem contemporânea com materiais nobres e ambientes acolhedores. 

Os apartamentos apresentam diferenciais que elevam o padrão de conforto, como entrada social e de serviço independentes, terraço integrado ao living, persianas de enrolar com atenuação acústica nos dormitórios, pontos de água quente na cozinha e área de serviço e infraestrutura para ar-condicionado e aspiração central. Além disso, há possibilidade de personalização com kits opcionais como Kit Conforto e Kit Gourmet, que incluem itens como automação de persianas, tomada USB, churrasqueira, coifa e acabamentos diferenciados. 

No aspecto tecnológico e de eficiência, o empreendimento conta com gerador para atendimento integral do edifício, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, wi-fi nas áreas comuns e sistemas modernos de controle de acesso. Já na sustentabilidade, destacam-se reuso de águas pluviais, iluminação em LED, torneiras com temporizador, bacias com duplo acionamento e medição individualizada de água. 

O lazer foi projetado para atender toda a família, com piscina adulto de 25 metros com iluminação em LED, piscina infantil, deck molhado, solarium, salão de festas, salão de jogos, fitness, brinquedoteca e playground, além de áreas de convivência integradas ao paisagismo. 

A localização é um dos grandes diferenciais do Le Jardin Ibirapuera, posicionando o empreendimento em um dos eixos mais valorizados da cidade, próximo a referências como Parque Ibirapuera, Clube Monte Líbano, Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, JK Iguatemi e uma ampla rede de serviços, gastronomia, educação e mobilidade urbana. 

Le Jardin Ibirapuera é a combinação entre exclusividade, localização e arquitetura de alto padrão, criando um produto raro para quem busca viver com qualidade, sofisticação e proximidade com o principal parque da cidade.

Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo.