La Galerie Moema – Torre 1 | Residência exclusiva de 416 m² a 770 m² com 1 unidade por pavimento em Moema

A Torre 1 do La Galerie Moema representa um dos produtos mais exclusivos do mercado imobiliário de São Paulo, localizada na Rua Gaivota, 530, em Moema. Com proposta de ultra alto padrão, o projeto foi concebido para oferecer privacidade absoluta, amplitude e sofisticação, com apenas 1 unidade por pavimento, configurando um verdadeiro conceito de casa suspensa.

A torre possui 26 pavimentos, com unidades amplas que variam de 416 m² a 770 m², incluindo apartamentos tipo e cobertura duplex. As plantas foram desenvolvidas para proporcionar integração total entre ambientes, com destaque para o living amplo, terraços nivelados e suítes generosas, permitindo diferentes configurações e personalizações.

Os apartamentos contam com hall social privativo e acesso por elevadores exclusivos, reforçando o nível de privacidade. A área de serviço possui porta blindada com nível II de segurança balística, além de separação funcional entre áreas sociais e técnicas.

As unidades foram projetadas com infraestrutura completa para atender aos mais altos padrões de conforto, incluindo infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, infraestrutura para aspiração central, automação residencial, pontos elétricos para aquecimento de piso nos banheiros, desembaçador de espelho, aquecedor de toalhas e sistema anti-mofo.

A cozinha conta com ponto para coifa, triturador e água para geladeira, além de infraestrutura para equipamentos de alto desempenho. Nos banheiros, há previsão para aquecimento de piso e possibilidade de instalação de banheira na suíte master.

O sistema de aquecimento de água das unidades é composto por aquecimento a gás (acumulação e passagem), com infraestrutura para aquecimento solar complementar, ampliando eficiência energética e sustentabilidade.

O projeto construtivo privilegia conforto acústico e estrutural, com lajes com espessura de até aproximadamente 29 cm e tratamento acústico no contrapiso, além de paredes em alvenaria com alta vedação entre unidades.

Outro grande diferencial é o gerador full, que atende 100% das unidades, incluindo iluminação, tomadas e ar-condicionado, garantindo funcionamento integral em situações de falta de energia.

A cobertura duplex amplia ainda mais a proposta de exclusividade, com pé-direito elevado, previsão para elevador interno, previsão para piscina privativa e espaço gourmet, podendo contar com churrasqueira a gás ou carvão conforme configuração da Torre 1.

As unidades são entregues sem acabamentos (exceto áreas técnicas conforme memorial), permitindo personalização completa por parte do proprietário, com possibilidade de alteração de layout e especificações dentro das diretrizes do projeto.

A Torre 1 do La Galerie Moema se posiciona como um produto de ultra alto padrão, com foco em clientes que buscam privacidade, escala, personalização e uma experiência residencial comparável às melhores residências horizontais da cidade, porém com a segurança e infraestrutura de um condomínio.

Material preliminar sujeito a alterações. As informações constantes no memorial descritivo prevalecerão.