Apartamento no Edifício Jardim em São Paulo - Jardim Paulista
Edifício Jardim ref #549
3 dormitórios (3 suítes)
3 vagas
4 banheiros
210,99 m² de área privativa
920,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Jardim em São Paulo - RFM
Edifício Jardim | Altíssimo padrão no Jardim Paulista com apartamentos de 211 m² a 483 m², 3 e 4 suítes e torre única 100% residencial
O Edifício Jardim é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Alameda Tietê, 459, no Jardim Paulista, em uma das regiões mais desejadas e sofisticadas de São Paulo. Inserido na parte plana do Jardim América, a apenas duas quadras da Oscar Freire, o projeto reúne arquitetura, design, paisagismo e arte em uma proposta residencial exclusiva, criada para quem busca privacidade, conforto e uma experiência de morar verdadeiramente autoral.
Com torre única e conceito 100% residencial, o empreendimento foi concebido como uma reverência ao melhor da arquitetura brasileira, combinando a assinatura de Vicente Montano / J-VM Arquitetura, interiores de Nildo José / NJ+ Arquitetura, paisagismo de Renata Tilli, curadoria de arte de Luciana Brito Galeria e projeto luminotécnico de Foco Luz & Desenho.
As unidades apresentam metragens de 211 m² a 483 m², com opções de 3 e 4 suítes e 3 ou 4 vagas. As plantas foram pensadas para privilegiar amplitude, integração e personalização, com opções de living ampliado, laje plana sem vigas na sala e nos terraços, caixilhos amplos, jardineiras privativas com irrigação automática e infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes sociais e íntimos.
O projeto se destaca por sua implantação recuada com amplo jardim, criando uma atmosfera de refúgio em pleno eixo nobre dos Jardins. A proposta paisagística foi pensada para envolver moradores e visitantes em uma experiência de contemplação, equilíbrio e bem-estar, transformando o acesso ao edifício em uma sequência de jardins, arte e arquitetura.
O lazer foi distribuído entre o térreo e o 1º pavimento, com ambientes voltados ao bem-estar, convivência e privacidade. No térreo, o empreendimento conta com piscina coberta com raia, spa, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, lounge e salão de festas. No 1º pavimento, oferece piscina descoberta, solarium, fitness, administração e hall de serviços.
Entre os diferenciais técnicos, o Edifício Jardim conta com elevadores sociais com biometria ou senha, gerador full para todo o prédio e unidades, infraestrutura para CFTV em todo o condomínio, clausura nos acessos de pedestres, pulmão de segurança no acesso de veículos e infraestrutura para futura instalação de carregador de veículos elétricos no subsolo, conforme aprovação aplicável.
A localização reforça o caráter exclusivo do produto. O endereço está próximo a referências como Oscar Freire, Hotel Emiliano, Hotel Fasano, CJ Shops, Bodytech Jardins, Spa L’Occitane e restaurantes renomados como Rodeio, Gero, A Figueira Rubaiyat, Lellis Trattoria, Ristorantino, Lvtetia e Les Présidents.
Edifício Jardim é um projeto para quem busca morar no melhor quadrilátero dos Jardins, com arte, arquitetura, paisagismo e sofisticação em uma torre única de altíssimo padrão.
- Empreendimento: Edifício Jardim
- Endereço: Alameda Tietê, 459
- Bairro: Jardim Paulista
- Cidade: São Paulo - SP
- Tipo: Residencial
- Padrão: Altíssimo padrão
- Torres: 1 torre
- Conceito: Torre única 100% residencial
- Realização e incorporação: RFM Incorporadora e J-VM Arquitetos Incorporadores
- Construção: RFM Construtora
Projeto:
- Arquitetura: Vicente Montano / J-VM Arquitetura
- Interiores: Nildo José / NJ+ Arquitetura
- Paisagismo: Renata Tilli
- Curadoria de arte: Luciana Brito / Luciana Brito Galeria
- Luminotécnica: Foco Luz & Desenho
- Área do terreno: 920 m²
Tipologias:
- Apartamentos de 211 m² a 483 m²
- 3 e 4 suítes
- 3 e 4 vagas
Plantas:
- Planta Tietê: 4 suítes | 3 vagas | opção com living ampliado | finais 1 e 2 | 2º, 4º, 6º, 8º e 10º pavimentos
- Planta Lorena: 3 suítes | 3 vagas | opção com living ampliado | finais 1 e 2 | 3º, 5º, 7º, 9º e 11º pavimentos
- Planta Jardins: 4 suítes | 4 vagas | opção com living ampliado | finais 1 e 2 | 13º ao 23º pavimento
Implantação térreo:
- Piscina coberta com raia
- Spa
- Sauna
- Sala de massagem
- W.C. social
- Brinquedoteca
- Lounge
- Salão de festas
- Hall social
- Clausura social
- Acesso social
- Cozinha
- Sala de motorista
- W.C. serviço acessível
- D.M.L.
- Central delivery
- Portaria
- Acesso serviço
- Clausura serviço
- Acesso automóveis
- Clausura automóveis
- Depósito de lixo
Implantação 1º pavimento:
- Piscina descoberta
- Solarium
- Fitness
- W.C. social
- Administração
- W.C. administração
- Hall serviços
Lazer e áreas comuns:
- Piscina coberta com raia
- Piscina descoberta
- Spa
- Sauna
- Sala de massagem
- Fitness
- Brinquedoteca
- Lounge
- Salão de festas
- Solarium
Diferenciais do empreendimento:
- Torre única 100% residencial
- Edifício recuado com amplo jardim
- Elevadores sociais com sistema de biometria ou senha
- Laje plana, sem vigas, na sala e nos terraços
- Caixilhos amplos
- Jardineiras privativas com irrigação automática
- Infraestrutura seca e dreno na sala e nos dormitórios para ar-condicionado
- Infraestrutura para ponto de energia para futura instalação de carregador de veículos elétricos no subsolo, sujeito à aprovação do Corpo de Bombeiros
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Infraestrutura para CFTV em todo o condomínio
- Gerador full para todo o prédio e unidades, exceto para as tomadas de carregamento veicular
- Pulmão de segurança nos acessos de veículos
- Clausura de segurança nos acessos de pedestres
- Possibilidade de personalização dos apartamentos
Localização e entorno:
- Parte plana do Jardim América
- A duas quadras da Oscar Freire
- Próximo ao Restaurante Les Présidents
- Próximo ao Gero
- Próximo ao Hotel Emiliano
- Próximo ao Rodeio
- Próximo ao Ristorantino
- Próximo à A Figueira Rubaiyat
- Próximo ao Lvtetia - Erick Jacquin
- Próximo ao Hotel Fasano
- Próximo ao CJ Shops
- Próximo à Lellis Trattoria
- Próximo ao Spa LOccitane
- Próximo à Bodytech Jardins
Observações:
- Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
- Decoração, equipamentos e mobiliários das unidades são sugestões e não fazem parte das obrigações de entrega da incorporadora
- Empreendimento entregue conforme memorial descritivo
- Projeto aprovado sob nº 26152-23-SP-ALV na Prefeitura Municipal de São Paulo
- Memorial de incorporação registrado sob nº R-24, na matrícula nº 19.970, do 13º Oficial de Registro de Imóveis em São Paulo
- Material preliminar sujeito a alterações
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Coworking
- Solarium
- Lounge
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