Apartamento no Edifício Home Boutique By Living Anália Franco em São Paulo - Vila Formosa

Home Boutique By Living Anália Franco ref #376

R$ 2.035.058,35
Living & Cia 11/27
3 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
2 banheiros
144,00 m² de área privativa
2.495,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Home Boutique By Living Anália Franco em São Paulo - LIVING & CIA

O Home Boutique by Living – Anália Franco é um projeto que redefine o conceito de moradia contemporânea ao unir essência de hotel com o conforto de casa, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa, o empreendimento está a poucos passos do Parque CERET, com mais de 34 mil m² de área verde preservada, e a apenas 4 minutos do Shopping Anália Franco, proporcionando uma rotina com mobilidade, lazer e conveniência.

O projeto foi desenvolvido pela Living Empreendimentos e apresenta um conceito moderno e versátil, dividido em dois produtos estratégicos: Studios voltados para investimento e unidades residenciais para moradia, atendendo diferentes perfis com a mesma qualidade construtiva e padrão arquitetônico.

Os studios de aproximadamente 25 m² e 28 m² foram pensados para quem busca renda, liquidez e alta demanda de locação, com plantas inteligentes e diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, ponto para cooktop elétrico e chuveiro elétrico.

Já as unidades residenciais oferecem plantas mais amplas, ideais para quem busca moradia com conforto, funcionalidade e localização consolidada, mantendo o padrão de qualidade e a proposta contemporânea do projeto.

O empreendimento conta com áreas comuns que reforçam o conceito de praticidade e sofisticação, incluindo lobby com design contemporâneo e lavanderia compartilhada equipada, além de toda a infraestrutura pensada para um estilo de vida urbano e dinâmico.

Mais do que um imóvel, é um ativo estratégico em uma região consolidada, com forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda.


  • Empreendimento: Home Boutique by Living – Anália Franco
  • Endereço: Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa – São Paulo – SP

Composição do projeto:

  • Studios para investimento
  • Unidades residenciais para moradia

Tipologia – Studios:

  • 25,80 m²
  • 28,40 m²
  • Unidades compactas com alta liquidez
  • Sem vaga

Tipologia – Residencial:

  • 144,40 m²
  • 3 suítes
  • 2 vagas (conforme unidades)
  • Opções de planta com cozinha integrada ou fechada
  • Opção com despensa ou WC de serviço

Diferenciais dos Studios:

  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Ponto para cooktop elétrico
  • Ponto para chuveiro elétrico
  • Tomada USB
  • Área técnica para ar-condicionado

Diferenciais do Residencial:

  • Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala)
  • Infraestrutura para churrasqueira no terraço
  • Contrapiso com atenuação acústica
  • Persianas de enrolar nos dormitórios
  • Infraestrutura para automação (smart home)
  • Ponto para lava-louças e lava e seca
  • Terraço social com possibilidade gourmet

Áreas comuns:

  • Lobby com design contemporâneo
  • Lavanderia compartilhada
  • Mini Market (infraestrutura)
  • Espaços de convivência e lazer
  • Piscina e solarium
  • Academia
  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca e playground
  • Pet Place

Diferenciais de localização:

  • Ao lado do Parque CERET (34.000 m² de área verde)
  • 4 minutos do Shopping Anália Franco
  • Região com infraestrutura completa

Perfil do produto:

  • Ideal para investidores (alta liquidez e renda)
  • Ideal para moradia com conforto e localização

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium