Apartamento no Edifício Home Boutique By Living Anália Franco em São Paulo - Vila Formosa
Home Boutique By Living Anália Franco ref #376
3 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
2 banheiros
144,00 m² de área privativa
2.495,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Home Boutique By Living Anália Franco em São Paulo - LIVING & CIA
O Home Boutique by Living – Anália Franco é um projeto que redefine o conceito de moradia contemporânea ao unir essência de hotel com o conforto de casa, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa, o empreendimento está a poucos passos do Parque CERET, com mais de 34 mil m² de área verde preservada, e a apenas 4 minutos do Shopping Anália Franco, proporcionando uma rotina com mobilidade, lazer e conveniência.
O projeto foi desenvolvido pela Living Empreendimentos e apresenta um conceito moderno e versátil, dividido em dois produtos estratégicos: Studios voltados para investimento e unidades residenciais para moradia, atendendo diferentes perfis com a mesma qualidade construtiva e padrão arquitetônico.
Os studios de aproximadamente 25 m² e 28 m² foram pensados para quem busca renda, liquidez e alta demanda de locação, com plantas inteligentes e diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, ponto para cooktop elétrico e chuveiro elétrico.
Já as unidades residenciais oferecem plantas mais amplas, ideais para quem busca moradia com conforto, funcionalidade e localização consolidada, mantendo o padrão de qualidade e a proposta contemporânea do projeto.
O empreendimento conta com áreas comuns que reforçam o conceito de praticidade e sofisticação, incluindo lobby com design contemporâneo e lavanderia compartilhada equipada, além de toda a infraestrutura pensada para um estilo de vida urbano e dinâmico.
Mais do que um imóvel, é um ativo estratégico em uma região consolidada, com forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda.
- Empreendimento: Home Boutique by Living Anália Franco
- Endereço: Rua Acuruí, 577 Vila Formosa São Paulo SP
Composição do projeto:
- Studios para investimento
- Unidades residenciais para moradia
Tipologia Studios:
- 25,80 m²
- 28,40 m²
- Unidades compactas com alta liquidez
- Sem vaga
Tipologia Residencial:
- 144,40 m²
- 3 suítes
- 2 vagas (conforme unidades)
- Opções de planta com cozinha integrada ou fechada
- Opção com despensa ou WC de serviço
Diferenciais dos Studios:
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Ponto para cooktop elétrico
- Ponto para chuveiro elétrico
- Tomada USB
- Área técnica para ar-condicionado
Diferenciais do Residencial:
- Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala)
- Infraestrutura para churrasqueira no terraço
- Contrapiso com atenuação acústica
- Persianas de enrolar nos dormitórios
- Infraestrutura para automação (smart home)
- Ponto para lava-louças e lava e seca
- Terraço social com possibilidade gourmet
Áreas comuns:
- Lobby com design contemporâneo
- Lavanderia compartilhada
- Mini Market (infraestrutura)
- Espaços de convivência e lazer
- Piscina e solarium
- Academia
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca e playground
- Pet Place
Diferenciais de localização:
- Ao lado do Parque CERET (34.000 m² de área verde)
- 4 minutos do Shopping Anália Franco
- Região com infraestrutura completa
Perfil do produto:
- Ideal para investidores (alta liquidez e renda)
- Ideal para moradia com conforto e localização
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Care
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Coworking
- Solarium
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