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Apartamento no Edifício Glass Art By Yoo em São Paulo - Perdizes

Glass Art by YOO ref #381

R$ 3.078.000,00
Cyrela 12/25
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas (Numerada)
4 banheiros
158,00 m² de área privativa
2.770,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Glass Art By Yoo em São Paulo - CYRELA

O Glass Art by YOO é um empreendimento residencial de alto padrão que traduz com precisão o conceito de design internacional, sofisticação e exclusividade, com interiores assinados pela renomada YOO Studio, referência mundial em projetos de luxo.

Implantado em um terreno de 2.770,56 m², o projeto conta com torre única, oferecendo baixa densidade, privacidade e um nível superior de exclusividade, características altamente valorizadas no mercado imobiliário de alto padrão.

O empreendimento possui 92 unidades residenciais, distribuídas em 23 pavimentos com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo um ambiente mais reservado e sofisticado.

As unidades apresentam metragens amplas de 109 m², 146 m², 157 m² e 158,5 m², todas com 2 vagas de garagem vinculadas, além de plantas inteligentes que valorizam a integração dos ambientes, amplitude e conforto.

O projeto é assinado por grandes nomes do mercado, com arquitetura da MARCHI, paisagismo de Benedito Abbud e interiores pela YOO, criando uma proposta única que une arte, design e alto padrão construtivo.

As unidades contam com diferenciais relevantes, como infraestrutura para ar-condicionado em dormitórios e sala, churrasqueira entregue com bancada completa, opções de personalização de planta e kit de conectividade.

O condomínio oferece uma experiência completa de lazer e conveniência, com áreas comuns equipadas e decoradas, incluindo piscina, fitness, espaços sociais, quadra recreativa, pet place e pool house, além de infraestrutura moderna com wi-fi nas áreas comuns, tomadas USB e sistema de segurança completo.

O Glass Art by YOO é uma escolha estratégica para quem busca morar com sofisticação, design assinado e qualidade de vida, ou investir em um ativo com alto potencial de valorização em São Paulo.


  • EMPREENDIMENTO: Glass Art by YOO
  • PADRÃO: Alto padrão / Luxo

FICHA TÉCNICA:

  • Área do terreno: 2.770,56 m²
  • Torre: 01 torre
  • Total de unidades: 92 unidades
  • Pavimentos: Térreo + lazer + 23 pavimentos
  • Unidades por andar: 04 unidades

TIPOLOGIAS:

  • 109 m² – 23 unidades – 2 vagas
  • 146 m² – 23 unidades – 2 vagas
  • 157 m² – 23 unidades – 2 vagas
  • 158,5 m² – 23 unidades – 2 vagas

GARAGEM:

  • 3 pavimentos de garagem
  • Todas as vagas vinculadas
  • Sem vagas de visitantes
  • 10 vagas para moto

ACESSOS:

  • Acesso de veículos e pedestres pela Rua Apiacás

MEDIDAS DAS VAGAS:

  • 2,30m x 4,50m (padrão)
  • Algumas vagas com 2,50m x 4,50m e 2,30m x 5,00m

BICICLETÁRIO:

  • 23 bicicletas
  • Com apoio de manutenção e compressor

PÉ-DIREITO:

  • 2,65 m (ambientes internos)
  • 2,50 m (terraço)
  • 2,30 m (banheiros e circulação)

ACABAMENTOS:

  • Piso entregue em banheiros, cozinha, área de serviço, depósito e terraço

AR-CONDICIONADO:

  • Infraestrutura completa (carga elétrica + dreno)
  • Atende dormitórios e sala
  • Condensadoras por conta do cliente

CHURRASQUEIRA:

  • Entregue na unidade
  • Com bancada, pia e torneira
  • Modelo NOOX Design

ESTRUTURA:

  • Paredes em blocos de concreto/cerâmico
  • Lajes com contrapiso acústico
  • Espessura total entre unidades: 18 cm a 22 cm

ÁGUA QUENTE:

  • Atende banheiros e cozinha
  • Sistema solar + apoio a gás

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Hall privativo
  • Sem viga entre sala e terraço
  • Ponto para coifa
  • Kit conectividade (USB + Wi-Fi + câmera)
  • Infraestrutura para 2 chuveiros (157 e 158,5 m²)
  • Possibilidade de personalização de planta

ÁREAS COMUNS:

  • Piscina adulto (20m x 3,5m – 1,30m profundidade)
  • Piscina infantil
  • Quadra recreativa (15 x 9m)
  • Fitness equipado
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Pet Place
  • Pool House

TECNOLOGIA E CONECTIVIDADE:

  • Wi-fi nas áreas comuns
  • Tomadas USB
  • Pontos para câmera

SEGURANÇA:

  • Portaria com vidros blindados
  • Controle de acesso automatizado
  • Clausura de pedestres e veículos
  • CFTV instalado

GERADOR:

  • Atende elevador de serviço e áreas comuns

CONDOMÍNIO:

  • R$ 800 a R$ 1.000 (estimado)

ENTREGA:

  • Janeiro de 2023

ASSINATURAS:

  • Arquitetura: MARCHI
  • Paisagismo: Benedito Abbud
  • Interiores: YOO

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium
  • Lounge
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