Apartamento no Edifício Figueira Altos do Tatuapé em São Paulo - Tatuapé
Figueira Altos do Tatuapé ref #511
4 dormitórios (4 suítes)
5 vagas (Numerada)
5 banheiros
337,00 m² de área privativa
2,64 hectares de área total
Apartamento no Edifício Figueira Altos do Tatuapé em São Paulo - PORTE
O Figueira Altos do Tatuapé é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de exclusividade residencial na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé, o projeto nasce como um verdadeiro marco urbano, combinando arquitetura imponente, tecnologia e integração com a natureza, tendo como elemento central uma figueira preservada que inspira toda a concepção do empreendimento.
Com aproximadamente 168 metros de altura, o edifício se consolida como um dos residenciais mais altos da cidade, proporcionando vista panorâmica de até 270° do skyline de São Paulo. A proposta arquitetônica prioriza a exclusividade absoluta, com 1 apartamento por andar, totalizando 47 unidades residenciais mais uma cobertura duplex Top House, elevando o padrão de privacidade e sofisticação.
As unidades tipo contam com 337 m² privativos, distribuídos em plantas amplas com 4 suítes, além de 5 vagas de garagem e depósito privativo. Já a unidade de cobertura duplex Top House apresenta 594 m², com 5 suítes, 8 vagas e depósito, representando o ápice do projeto em termos de espaço e exclusividade.
O empreendimento está implantado em um projeto arquitetônico assinado por J.J. Abrão, com interiores desenvolvidos por Shenia Nogueira e paisagismo de Renata Tilli, reforçando o posicionamento premium e o cuidado em cada detalhe do projeto.
A infraestrutura foi desenvolvida com foco em automação, conforto térmico e eficiência energética, incluindo sistema de ar-condicionado VRF, automação residencial, cabeamento estruturado e sistema de aquecimento de água com apoio solar. O empreendimento também incorpora soluções modernas de sustentabilidade, como aproveitamento de água de chuva e irrigação automatizada.
No quesito segurança, o projeto conta com guarita blindada nível III, controle de acessos com biometria, sistema de clausura, monitoramento por CFTV e sensoriamento perimetral, garantindo um ambiente altamente seguro.
As áreas comuns foram concebidas para oferecer uma experiência completa de lazer e convivência, incluindo academia equipada, piscinas com sistema avançado de tratamento, salão de festas, espaço de convivência, brinquedoteca e ambientes decorados conforme projeto específico.
O Figueira Altos do Tatuapé representa um novo patamar de moradia na região, combinando exclusividade, arquitetura icônica, tecnologia e alto padrão construtivo em um ativo imobiliário único, com forte potencial de valorização e posicionamento diferenciado no mercado.
- Nome do Empreendimento: Figueira Altos do Tatuapé
- Endereço: Rua Itapeti, 141 Altos do Tatuapé São Paulo
- Construtora: Porte Engenharia e Urbanismo
- Status: Imóvel pronto
- Entrega: 09/2021
- Área Total Construída: 26.398,06 m²
- Número de Torres: 1 torre
- Total de Unidades: 47 apartamentos + 1 cobertura duplex Top House
- Unidades por Andar: 1 unidade por andar
- Pavimentos: Não informado nos materiais
- Altura do Edifício: Aproximadamente 168 metros
- Projeto Arquitetônico: J.J. Abrão
- Projeto de Decoração: Shenia Nogueira
- Projeto Paisagístico: Renata Tilli
Tipologias:
- Apartamento Tipo: 337 m² | 4 suítes | 5 vagas | depósito
- Cobertura Duplex Top House: 594 m² | 5 suítes | 8 vagas | depósito
Pé-direito:
- Living, jantar, copa/cozinha e terraço: 2,65 m
- Dormitórios, circulação íntima e área de serviço: 2,60 m
- Banheiros e lavabo: 2,50 m
- Subsolos: 2,30 m
- Esquadrias: Caixilhos de alumínio com altura mínima de 2,30 m
- Guarda-corpo: Altura mínima de 1,20 m
- Vagas: Largura mínima de 2,40 m
Segurança:
- Guarita blindada nível III
- Controle de acesso por biometria, cartão e senha
- Sistema de clausura (pedestres e veículos)
- CFTV nas áreas comuns
- Sensoriamento perimetral com infravermelho
- Monitoramento remoto
Tecnologia e Infraestrutura:
- Automação residencial
- Automação predial
- Cabeamento estruturado
- Sistema de telefonia IPBX
- Infraestrutura para internet e TV por assinatura
- Sistema de som com tubulação seca
Climatização:
- Sistema de ar-condicionado VRF
- Unidades tipo cassete quente/frio
Aquecimento de Água:
- Sistema solar (pré-aquecimento)
- Complemento a gás
- Preparação para recirculação
Sustentabilidade:
- Aproveitamento de água da chuva
- Sistema de irrigação automatizado
Acústica:
- Tratamento acústico em pisos e tubulações
Gerador:
- Atendimento de 100% das unidades
- Atendimento das áreas comuns
Elevadores:
- 2 sociais (11 pessoas)
- 1 serviço/segurança (15 pessoas)
- Sistema de chamada em grupo
Lazer e Áreas Comuns:
- Academia equipada
- Piscinas com sistema de tratamento
- Salão de festas
- Espaço de convivência
- Brinquedoteca
- Playground
- Área gourmet
- Ambientes decorados e equipados
Diferenciais:
- 168 metros de altura
- Vista panorâmica de 270°
- 1 unidade por andar
- Projeto icônico
- Figueira preservada integrada ao projeto
- Alto padrão construtivo
- Produto exclusivo sem concorrência direta
- Alto potencial de valorização
Observações:
- Materiais conforme memorial descritivo
- Sujeito a alterações técnicas
- Imagens ilustrativas
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Depósito
- Coworking
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
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