Apartamento no Edifício Etmo Jardins em São Paulo - Cerqueira César

Etmo Jardins ref #570

R$ 5.390.250,00
PLAENGE 12/28
2 dormitórios (2 suítes)
1 vaga
3 banheiros
120,00 m² de área privativa
3.400,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Etmo Jardins em São Paulo - PLAENGE

Etmo Jardins | Arquitetura contemporânea, plantas amplas e tecnologia aplicada no coração do Jardins

O Etmo Jardins é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Dr. Melo Alves, 216, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo, o bairro dos Jardins

O projeto foi concebido para atender um público exigente, com uma combinação de arquitetura contemporânea, plantas amplas e soluções tecnológicas que elevam o padrão de conforto, segurança e personalização das unidades.

Com tipologias que variam entre 121 m² e 478 m², o empreendimento oferece opções que vão desde unidades com 2 suítes até residências com 4 suítes, gardens e duplex, atendendo diferentes perfis com um mesmo nível de sofisticação. 

As unidades foram projetadas com foco em amplitude e integração, contando com diferenciais como pé-direito elevado, caixilhos piso-teto, automação residencial, infraestrutura para ar-condicionado e soluções acústicas, garantindo conforto em todos os ambientes. 

O empreendimento incorpora um conjunto robusto de tecnologias, incluindo controle de acesso com biometria e reconhecimento facial, CFTV, automação de cortinas e ar-condicionado, além de infraestrutura para sistemas inteligentes, reforçando o padrão de modernidade do projeto. 

Nas áreas comuns, o Etmo Jardins apresenta um conceito completo de conveniência e bem-estar, com lazer climatizado, academia equipada com tecnologia Techogym, projeto luminotécnico, som ambiente e espaços cuidadosamente decorados, proporcionando uma experiência residencial diferenciada. 

A segurança é tratada como prioridade, com guarita blindada, clausura, monitoramento completo e controle de acessos, enquanto a infraestrutura contempla soluções sustentáveis como reaproveitamento de água pluvial, coleta seletiva e preparação para veículos elétricos

O Etmo Jardins se posiciona como um projeto que une localização estratégica, arquitetura de alto padrão e tecnologia aplicada, consolidando-se como uma das opções mais completas e sofisticadas do bairro.

Um empreendimento que traduz o estilo de vida contemporâneo com sofisticação, eficiência e valorização patrimonial.


  • Empreendimento: Etmo Jardins
  • Endereço: Rua Dr. Melo Alves, 216

Tipologias e metragens:

  • 2 suítes: 120 m² e 121 m²
  • 3 suítes: 181 m² e 192 m²
  • 3 suítes Garden: 219 m²
  • 4 suítes: 277 m²
  • 4 suítes Garden: 322 m²
  • 4 suítes Duplex: 477 m² e 478 m²

Distribuição das unidades:

  • 2 suítes: 8 unidades
  • 3 suítes 181 m²: 13 unidades
  • 3 suítes 192 m²: 14 unidades
  • 3 suítes Garden: 1 unidade
  • 4 suítes: 6 unidades
  • 4 suítes Garden: 1 unidade
  • 4 suítes Duplex: 1 unidade

Vagas por tipologia:

  • 2 suítes: 2 vagas
  • 3 suítes: 2 a 3 vagas
  • 3 suítes Garden: 4 vagas
  • 4 suítes: 4 vagas
  • 4 suítes Garden: 4 vagas
  • 4 suítes Duplex: 4 vagas

Garagem:

  • 5 subsolos
  • Vagas distribuídas conforme tipologia
  • Vagas para visitantes

Diferenciais do empreendimento:

  • Gerador full (unidades e áreas comuns)
  • Guarita e clausura blindadas nível III A
  • Projeto de segurança Haganá
  • CFTV com reconhecimento facial e biometria
  • Áreas comuns climatizadas
  • Infraestrutura para Wi-Fi
  • Academia equipada com Techogym
  • Sala de motorista
  • Sala delivery
  • Projeto luminotécnico
  • Som ambiente nas áreas comuns
  • Pintura epóxi na garagem
  • Infraestrutura para veículos elétricos (52 pontos)

Sustentabilidade:

  • Plantio de 51 espécies nativas
  • Calçada verde arborizada
  • Infraestrutura para aquecimento solar
  • Coleta seletiva
  • Reaproveitamento de água pluvial

Diferenciais dos apartamentos:

  • Pé-direito de 3,22 m
  • Caixilhos piso-teto
  • Tratamento acústico completo
  • Automação de cortinas e ar-condicionado
  • Fechadura digital social e serviço
  • Infraestrutura para automação
  • Flexibilidade de planta
  • Persianas automatizadas
  • Porta pivotante
  • Piso aquecido nos banheiros
  • Previsão para churrasqueira (elétrica, gás e carvão)
  • Infraestrutura para eletrodomésticos
  • Medidores individuais de água e gás
  • Infraestrutura para água quente
  • Ponto para triturador
  • Nicho nos banheiros
  • Ponto para toalheiro elétrico
  • Infraestrutura para monocomando

Diferenciais das unidades duplex:

  • Elevador interno
  • Piscina privativa

Observações:

  • Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge