Apartamento no Edifício Etmo Jardins em São Paulo - Cerqueira César
Etmo Jardins ref #570
2 dormitórios (2 suítes)
1 vaga
3 banheiros
120,00 m² de área privativa
3.400,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Etmo Jardins em São Paulo - PLAENGE
Etmo Jardins | Arquitetura contemporânea, plantas amplas e tecnologia aplicada no coração do Jardins
O Etmo Jardins é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Dr. Melo Alves, 216, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo, o bairro dos Jardins.
O projeto foi concebido para atender um público exigente, com uma combinação de arquitetura contemporânea, plantas amplas e soluções tecnológicas que elevam o padrão de conforto, segurança e personalização das unidades.
Com tipologias que variam entre 121 m² e 478 m², o empreendimento oferece opções que vão desde unidades com 2 suítes até residências com 4 suítes, gardens e duplex, atendendo diferentes perfis com um mesmo nível de sofisticação.
As unidades foram projetadas com foco em amplitude e integração, contando com diferenciais como pé-direito elevado, caixilhos piso-teto, automação residencial, infraestrutura para ar-condicionado e soluções acústicas, garantindo conforto em todos os ambientes.
O empreendimento incorpora um conjunto robusto de tecnologias, incluindo controle de acesso com biometria e reconhecimento facial, CFTV, automação de cortinas e ar-condicionado, além de infraestrutura para sistemas inteligentes, reforçando o padrão de modernidade do projeto.
Nas áreas comuns, o Etmo Jardins apresenta um conceito completo de conveniência e bem-estar, com lazer climatizado, academia equipada com tecnologia Techogym, projeto luminotécnico, som ambiente e espaços cuidadosamente decorados, proporcionando uma experiência residencial diferenciada.
A segurança é tratada como prioridade, com guarita blindada, clausura, monitoramento completo e controle de acessos, enquanto a infraestrutura contempla soluções sustentáveis como reaproveitamento de água pluvial, coleta seletiva e preparação para veículos elétricos.
O Etmo Jardins se posiciona como um projeto que une localização estratégica, arquitetura de alto padrão e tecnologia aplicada, consolidando-se como uma das opções mais completas e sofisticadas do bairro.
Um empreendimento que traduz o estilo de vida contemporâneo com sofisticação, eficiência e valorização patrimonial.
- Empreendimento: Etmo Jardins
- Endereço: Rua Dr. Melo Alves, 216
Tipologias e metragens:
- 2 suítes: 120 m² e 121 m²
- 3 suítes: 181 m² e 192 m²
- 3 suítes Garden: 219 m²
- 4 suítes: 277 m²
- 4 suítes Garden: 322 m²
- 4 suítes Duplex: 477 m² e 478 m²
Distribuição das unidades:
- 2 suítes: 8 unidades
- 3 suítes 181 m²: 13 unidades
- 3 suítes 192 m²: 14 unidades
- 3 suítes Garden: 1 unidade
- 4 suítes: 6 unidades
- 4 suítes Garden: 1 unidade
- 4 suítes Duplex: 1 unidade
Vagas por tipologia:
- 2 suítes: 2 vagas
- 3 suítes: 2 a 3 vagas
- 3 suítes Garden: 4 vagas
- 4 suítes: 4 vagas
- 4 suítes Garden: 4 vagas
- 4 suítes Duplex: 4 vagas
Garagem:
- 5 subsolos
- Vagas distribuídas conforme tipologia
- Vagas para visitantes
Diferenciais do empreendimento:
- Gerador full (unidades e áreas comuns)
- Guarita e clausura blindadas nível III A
- Projeto de segurança Haganá
- CFTV com reconhecimento facial e biometria
- Áreas comuns climatizadas
- Infraestrutura para Wi-Fi
- Academia equipada com Techogym
- Sala de motorista
- Sala delivery
- Projeto luminotécnico
- Som ambiente nas áreas comuns
- Pintura epóxi na garagem
- Infraestrutura para veículos elétricos (52 pontos)
Sustentabilidade:
- Plantio de 51 espécies nativas
- Calçada verde arborizada
- Infraestrutura para aquecimento solar
- Coleta seletiva
- Reaproveitamento de água pluvial
Diferenciais dos apartamentos:
- Pé-direito de 3,22 m
- Caixilhos piso-teto
- Tratamento acústico completo
- Automação de cortinas e ar-condicionado
- Fechadura digital social e serviço
- Infraestrutura para automação
- Flexibilidade de planta
- Persianas automatizadas
- Porta pivotante
- Piso aquecido nos banheiros
- Previsão para churrasqueira (elétrica, gás e carvão)
- Infraestrutura para eletrodomésticos
- Medidores individuais de água e gás
- Infraestrutura para água quente
- Ponto para triturador
- Nicho nos banheiros
- Ponto para toalheiro elétrico
- Infraestrutura para monocomando
Diferenciais das unidades duplex:
- Elevador interno
- Piscina privativa
Observações:
- Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Depósito
- Coworking
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
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