• Empreendimento: Epic Apartments
• Endereço: Rua Joaquim Antunes, 377
• Bairro: Pinheiros
• Cidade: São Paulo – SP

Resumo do Projeto:

• Torre única residencial
• 48 pavimentos residenciais
• 89 unidades autônomas
• 2 unidades por pavimento
• Área total do terreno: 5.065,51 m²
• Área do terreno da torre: aproximadamente 4.071 m²

Arquitetura e Assinaturas:

• Arquitetura: MCAA
• Fachada: Pininfarina
• Projeto de interiores: Fernanda Marques Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Certificação ambiental: AQUA

Tipologias – Final 1:

• 1 unidade de 391,50 m²
• 31 unidades de 379 m²
• 10 unidades de 400,50 m² com floreira
• 1 unidade Casa Garden de 637 m²
• 2 unidades Casas de 576,50 m²

Tipologias – Final 2:

• 31 unidades de 339 m²
• 10 unidades de 344,50 m² com terraço descoberto
• 1 unidade Casa Garden de 565 m²
• 2 unidades Casas de 536 m²

Pé-direito das unidades:

• Piso a piso: 3,24 m
• Ambientes internos sem forro: aproximadamente 2,96 m
• Banheiros: aproximadamente 2,77 m
• Terraços sociais e íntimos: aproximadamente 2,70 m

Unidades Casas:

• A partir do 52º pavimento com pé-direito duplo no terraço social
• Altura aproximada de 5,90 m

Lazer – Térreo:

• Garage Entrance
• Social Entrance
• Service Entrance
• Porte Cochere
• Delivery
• Lobby
• Elevador Social Final 1
• Hall de Serviço
• Elevador Social Final 2

Lazer – 8º Pavimento:

• Indoor Swimming Pool
• Spa
• Massage Room
• Sauna
• Party Lounge
• Academia
• Gym Terrace
• Kids Place
• Kids Park
• Kids Pool
• Outdoor Swimming Pool
• Solarium
• Lounge Tennis
• Quadra de Tênis

Lazer – 51º Pavimento:

• Sky Wellness
• Sauna
• Academia

Piscinas:

8º pavimento:

• Piscina coberta: 24 m x 3,50 m – profundidade 1,20 m
• Piscina descoberta: 30 m x 4,00 m – profundidade 1,20 m

51º pavimento:

• Piscina coberta: 12,55 m x 2,95 m – profundidade 1,20 m
• SPA: 2,35 m x 2,95 m – profundidade 0,90 m
• Sistema de desumidificação instalado

Infraestrutura das unidades:

• Infraestrutura para aspiração central
• Saída para instalação de coifa na cozinha
• Infraestrutura para churrasqueira a gás
• Infraestrutura para futura instalação de plataforma nas unidades Casas

Ar-condicionado:

• Previsão de carga elétrica e ponto de dreno para futura instalação
• Pontos nos dormitórios e closet da suíte master
• Previsão no terraço social para equipamento tipo cassete
• Ar-condicionado instalado nas áreas comuns

Diferenciais das unidades:

• Persianas automatizadas nas suítes (exceto suíte master)
• Ponto para triturador na cozinha
• Ponto de água para geladeira
• 3 pontos para máquinas de lavar e secar roupas
• Elevadores sociais com controle de acesso e velocidade de 4 m/s
• Contrapiso acústico nas áreas sociais e dormitórios

Estrutura construtiva:

• Paredes externas em bloco de concreto ou cerâmico
• Paredes internas em bloco ou drywall
• Laje estrutural com aproximadamente 18 cm
• Contrapiso acústico com aproximadamente 10 cm
• Espessura total da laje com contrapiso: aproximadamente 28 cm

Aquecimento de água:

• Infraestrutura para sistema conjugado a gás (acumulação e passagem)
• Atendimento a cozinha, lavabo, WC de serviço e suítes
• Infraestrutura para sistema solar complementar

Garagem:

• 5 pavimentos de garagem
• 1 subsolo
• 4 sobressolos

Dimensões das vagas:

• Tipo A: 2,50 m x 4,60 m
• Tipo B: 2,50 m x 4,70 m
• Tipo C: 2,40 m x 4,70 m
• Tipo D: 2,40 m x 5,00 m
• Tipo E: 2,50 m x 5,00 m
• Tipo F: 2,50 m x 5,50 m

Vagas especiais:

• 7 vagas para visitantes
• 7 vagas PCD
• 20 vagas para motocicletas

Bicicletário:

• Área aproximada de 23 m² no 1º subsolo

Carros elétricos:

• 1 ponto de carregamento de uso comum
• Infraestrutura para 1 ponto por unidade

Segurança:

• Portaria blindada
• Controle de acesso com clausura de pedestres e veículos
• Sistema perimetral com sensores infravermelhos
• CFTV com monitoramento
• Projeto completo de segurança

Gerador:

• Atendimento aos elevadores
• Iluminação das áreas comuns
• Bombas hidráulicas
• Portões elétricos
• Guarita
• Nas unidades atende iluminação, tomadas e ar-condicionado
• Entrega prevista: Julho de 2030
• Condomínio estimado: R$ 12,00 por m²