Apartamento no Edifício Cyrela Moema By Yoo em São Paulo - Indianópolis

Cyrela Moema By Yoo ref #404

R$ 5.791.000,00
Cyrela 01/25
4 dormitórios (4 suítes)
3 vagas
5 banheiros
252,00 m² de área privativa
2.500,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Cyrela Moema By Yoo em São Paulo - CYRELA

MOEMA BY YOO – DESIGN INTERNACIONAL E ARQUITETURA AUTORAL EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE SÃO PAULO

O Moema by YOO representa um novo patamar de sofisticação no mercado imobiliário de alto padrão, resultado da parceria entre a Cyrela e a YOO, uma das mais renomadas marcas globais de design, fundada pelo empresário John Hitchcox em colaboração com o designer Philippe Starck e outros nomes de destaque internacional.

O projeto nasce com o conceito de “realizar o inimaginável”, trazendo para São Paulo uma proposta que vai além da arquitetura tradicional, incorporando design autoral, arte, inovação e experiências sensoriais dentro da moradia. A proposta do empreendimento é transformar o cotidiano em algo extraordinário, com ambientes que estimulam sensações, estética e funcionalidade em cada detalhe.

Localizado na Avenida dos Imarés, 182, em Moema, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade, com infraestrutura completa, proximidade ao Parque Ibirapuera e acesso facilitado a importantes eixos urbanos.

O Moema by YOO é composto por uma torre residencial que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e pela curadoria minuciosa em cada elemento do projeto. Desde a fachada até os interiores, o empreendimento foi desenvolvido para oferecer uma experiência única de moradia, com identidade, exclusividade e alto padrão de acabamento.

As unidades foram concebidas com plantas amplas e bem resolvidas, com destaque para os apartamentos de 273 m², com opções de 4 suítes ou 3 suítes com ampliação de living, oferecendo flexibilidade e adaptação ao perfil do morador. Os projetos valorizam ventilação cruzada, iluminação natural, integração de ambientes e privacidade, com hall privativo e soluções técnicas de alto padrão.

Os apartamentos contam com uma série de diferenciais, como infraestrutura para aspiração central, persianas automatizadas nos dormitórios, ponto para toalheiro aquecido, ponto para desembaçador de espelhos, triturador de alimentos e elevador social com controle de acesso. Além disso, todos os banheiros possuem ventilação natural, reforçando o conforto e a qualidade do ambiente interno.

O lazer do empreendimento foi concebido como um verdadeiro clube privativo, distribuído entre térreo e pavimentos elevados, com ambientes exclusivos que reforçam a identidade do projeto. Entre os destaques estão o YOO Club House, Sky Lounge, The Blue Bar – um espaço icônico de convivência com design diferenciado – além de piscinas internas e externas, pool lounge, spa completo com sauna seca e úmida, fitness center, espaço yoga e áreas dedicadas ao relaxamento.

Para as famílias, o empreendimento oferece ainda kids place, kids pool e áreas externas planejadas, proporcionando um ambiente completo para todas as idades. O projeto também contempla espaços como waterfall terrace, deck, private day house e áreas verdes integradas, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

O Moema by YOO é mais do que um empreendimento residencial: é uma expressão de design, arte e arquitetura aplicada ao morar, posicionando-se como um ativo imobiliário exclusivo, com forte potencial de valorização e um padrão internacional de qualidade, pensado para quem busca viver ou investir em um dos melhores endereços de São Paulo.


  • FICHA TÉCNICA – MOEMA BY YOO
  • Empreendimento: Moema by YOO
  • Endereço: Av. dos Imarés, 182 – Moema – São Paulo – SP
  • Incorporação e construção: Cyrela
  • Parceria internacional: YOO Studio
  • Conceito: Design internacional aplicado à arquitetura residencial

TORRE:

  • Quantidade: 1 torre residencial
  • Perfil: Alto padrão / design autoral

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • Apartamentos tipo: 273 m²
  • Configuração padrão: 4 suítes
  • Opção: 3 suítes com living ampliado

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Ventilação cruzada
  • Todos os banheiros com ventilação natural
  • Hall privativo
  • Elevador social com controle de acesso
  • Infraestrutura para aspiração central
  • Persianas automatizadas nos dormitórios
  • Ponto para toalheiro aquecido
  • Ponto para desembaçador de espelho
  • Ponto para desumidificador de armário
  • Ponto para triturador de alimentos
  • Closet ampliado
  • Ampla área de serviço
  • Dependência de serviço

ÁREAS COMUNS – TÉRREO / LAZER:

  • YOO Club House
  • Lobby
  • The Blue Bar
  • Kids Place
  • Sky Lounge
  • Waterfall Terrace
  • Pool Lounge
  • Outdoor Pool
  • Kids Pool
  • Deck
  • Piscina interna
  • Private Day House

ÁREAS DE LAZER – PAVIMENTOS SUPERIORES:

  • Fitness
  • Espaço Yoga
  • Dressing Room
  • Relaxation Room
  • Dry Sauna
  • Steam Sauna
  • Spa completo

ÁREAS COMPLEMENTARES:

  • Quadra de tênis (uso compartilhado com torre 2)

DIFERENCIAIS DO PROJETO:

  • Design internacional YOO
  • Curadoria estética e arquitetônica
  • Alto padrão de acabamento
  • Integração entre arquitetura, arte e design
  • Ambientes exclusivos e autorais

PROJETOS:

  • Arquitetura: LE Arquitetos
  • Paisagismo: Benedito Abbud
  • Interiores: YOO Studio

SUSTENTABILIDADE E NORMAS:

  • Atendimento às normas técnicas e ambientais
  • Gestão de obra e qualidade construtiva Cyrela

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:

  • Moema – zona sul de São Paulo
  • Próximo ao Parque Ibirapuera
  • Infraestrutura completa de serviços e gastronomia
  • Fácil acesso a vias principais

OBSERVAÇÕES:

  • Perspectivas ilustrativas
  • Plantas com sugestão de decoração
  • Acabamentos conforme memorial descritivo
  • Empreendimento sujeito a registro de incorporação

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge