Apartamento no Edifício Club Station Parque Vila Ema em São Paulo - Vila Prudente
Club Station Parque Vila Ema ref #335
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas
2 banheiros
88,82 m² de área privativa
3.025,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Club Station Parque Vila Ema em São Paulo - DIÁLOGO
Club Station – Parque Vila Ema é um empreendimento que une mobilidade estratégica, lazer completo e plantas funcionais em uma das regiões que mais evoluem na Zona Leste. Localizado na Vila Ema, próximo aos principais eixos de conexão urbana, o projeto foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia e qualidade construtiva em cada detalhe.
Com 2 torres residenciais (Home) e 1 torre Smart (NR Studio), o empreendimento contempla unidades de 1 a 3 dormitórios, opções com suíte e plantas com terraço com churrasqueira a carvão. As tipologias atendem tanto moradia familiar quanto perfil de investimento, especialmente nas unidades NR Studio.
O projeto arquitetônico assinado pela LE Arquitetos, com paisagismo de Martha Gavião e interiores da Start Arquitetura, valoriza a integração dos espaços e a experiência de lazer em formato clube, distribuída entre térreo e pavimento dedicado.
Com área de terreno de 3.025m² e infraestrutura completa, o Club Station combina localização, mobilidade e potencial de valorização em um único endereço.
- Projeto de arquitetura: LE Arquitetos
- Projeto de paisagismo: Martha Gavião
- Projeto de decoração: Start Arquitetura
- Número de torres: 2 (Torre Home) + 1 (Torre Smart NR)
- Área do terreno: 3.025m²
Número de pavimentos:
- Torre Home Total 26 pavimentos residenciais (2º ao 27º)
- Torre Smart Total 7 pavimentos Studio NR (1º ao 7º)
Número total de unidades:
- Torre Home 256 unidades
- Torre Smart 47 unidades
Tipologias Torre Home:
- 3 dormitórios 1 suíte com lavabo Penthouse
- 2 dormitórios 1 suíte com lavabo Penthouse
- 3 dormitórios 1 suíte
- 2 dormitórios 1 suíte
- 1 suíte
- Studio
Área privativa Torre Home:
- 2 unidades de 72m² Garden (3 dorms 1 suíte)
- 2 unidades de 82m² Garden (2 dorms 1 suíte)
- 1 unidade de 48m² Garden (1 suíte)
- 51 unidades de 37m² 1 suíte
- 96 unidades de 58m² 2 dorms (1 suíte)
- 48 unidades de 67m² 2 dorms (1 suíte)
- 50 unidades de 68m² 3 dorms (1 suíte)
- 12 unidades de 128m² 2 dorms (1 suíte com lavabo) Penthouse
- 03 unidades de 148m² 3 dorms (1 suíte com lavabo) Penthouse
Torre Smart NR Studio:
- 20 unidades de 26m² Studio NR
- 06 unidades de 27m² Studio NR
- 07 unidades de 30m² Studio NR
- 07 unidades de 36m² Studio NR
- 07 unidades de 39m² Studio NR (unidades acessíveis)
Lojas:
- Total de 4 lojas
- Loja 1 térreo acesso pela Rua Domingos Afonso e Av. Vila Ema
- Loja 2 térreo acesso pela Rua Domingos Afonso
- Loja 3 térreo acesso pela Rua Domingos Afonso
- Loja 4 2º subsolo acesso pela Rua Batuns
Implantação Térreo:
- Acesso veículos residencial
- Acesso social pedestre
- Acesso serviço pedestre
- Portaria com caixilhos, vidro e porta blindada
- Lobby residencial
- Elevadores residenciais
- Delivery
- Espaço Gourmet
- Dog Wash
- Pet Place
- Bicicletário coletivo (1º e 2º subsolo)
- Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas
Lazer 1º Pavimento:
- Coworking
- Fitness (102m²)
- Fitness externo
- Playground
- Brinquedoteca
- Descanso da sauna com ducha
- Sauna
- Salão de jogos
- Salão de festas (230m²)
- Churrasqueira com forno para pizza
- Quadra recreativa
- Piscina adulto
- Deck molhado
- Piscina infantil
- Ducha
- Bar da piscina
- Solarium
- Fitness e lavanderia Torre Smart
Diferenciais Áreas Comuns Torre Home:
- Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, espaço gourmet e fitness
- Biometria nas entradas sociais e de serviço
- Wi-Fi no salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e brinquedoteca
- Bicicletário com ponto elétrico
- 1 ponto de carga para carro elétrico
- Lâmpadas de LED no hall e garagens
- Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas (compartilhado com Torre Smart)
- Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
- Gerador atendendo elevadores, áreas comuns, bombas, portões, escadaria, portaria e parte da iluminação das áreas comuns e garagens
Diferenciais Áreas Privativas Torre Home:
- Área técnica para condensadora
- Persianas de enrolar nas suítes e dormitórios
- Ponto de tomada USB na suíte e dormitório
- Aquecedor de passagem a gás (infraestrutura)
- Sistema de medição de água instalado
- Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
- Misturador de água quente nos banheiros sociais e cozinha
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Ponto de água para filtro de geladeira e filtro de bancada
Diferenciais Torre Smart (NR):
- Sistema de medição de água instalado
- Bacia com caixa acoplada com sistema Ecoflush
- Misturador de água quente nos banheiros sociais e APA
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Ponto de água para filtro de geladeira e bancada
- Cooktop 2 bocas
- Aquecimento central a gás
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Coworking
- Sala de Reunião
- Lounge
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