Apartamento no Edifício Club Station Parque Vila Ema em São Paulo - Vila Prudente

Club Station Parque Vila Ema ref #335

de R$ 1.100.000 por R$ 1.046.000,00
Diálogo 03/27 | ult. unids.
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas
2 banheiros
88,82 m² de área privativa
3.025,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Club Station Parque Vila Ema em São Paulo - DIÁLOGO

Club Station – Parque Vila Ema é um empreendimento que une mobilidade estratégica, lazer completo e plantas funcionais em uma das regiões que mais evoluem na Zona Leste. Localizado na Vila Ema, próximo aos principais eixos de conexão urbana, o projeto foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia e qualidade construtiva em cada detalhe.

Com 2 torres residenciais (Home) e 1 torre Smart (NR Studio), o empreendimento contempla unidades de 1 a 3 dormitórios, opções com suíte e plantas com terraço com churrasqueira a carvão. As tipologias atendem tanto moradia familiar quanto perfil de investimento, especialmente nas unidades NR Studio.

O projeto arquitetônico assinado pela LE Arquitetos, com paisagismo de Martha Gavião e interiores da Start Arquitetura, valoriza a integração dos espaços e a experiência de lazer em formato clube, distribuída entre térreo e pavimento dedicado.

Com área de terreno de 3.025m² e infraestrutura completa, o Club Station combina localização, mobilidade e potencial de valorização em um único endereço.


  • Projeto de arquitetura: LE Arquitetos
  • Projeto de paisagismo: Martha Gavião
  • Projeto de decoração: Start Arquitetura
  • Número de torres: 2 (Torre Home) + 1 (Torre Smart NR)
  • Área do terreno: 3.025m²

Número de pavimentos:

  • Torre Home – Total 26 pavimentos residenciais (2º ao 27º)
  • Torre Smart – Total 7 pavimentos Studio NR (1º ao 7º)

Número total de unidades:

  • Torre Home – 256 unidades
  • Torre Smart – 47 unidades

Tipologias – Torre Home:

  • 3 dormitórios – 1 suíte com lavabo – Penthouse
  • 2 dormitórios – 1 suíte com lavabo – Penthouse
  • 3 dormitórios – 1 suíte
  • 2 dormitórios – 1 suíte
  • 1 suíte
  • Studio

Área privativa – Torre Home:

  • 2 unidades de 72m² – Garden (3 dorms – 1 suíte)
  • 2 unidades de 82m² – Garden (2 dorms – 1 suíte)
  • 1 unidade de 48m² – Garden (1 suíte)
  • 51 unidades de 37m² – 1 suíte
  • 96 unidades de 58m² – 2 dorms (1 suíte)
  • 48 unidades de 67m² – 2 dorms (1 suíte)
  • 50 unidades de 68m² – 3 dorms (1 suíte)
  • 12 unidades de 128m² – 2 dorms (1 suíte com lavabo) – Penthouse
  • 03 unidades de 148m² – 3 dorms (1 suíte com lavabo) – Penthouse

Torre Smart – NR Studio:

  • 20 unidades de 26m² – Studio NR
  • 06 unidades de 27m² – Studio NR
  • 07 unidades de 30m² – Studio NR
  • 07 unidades de 36m² – Studio NR
  • 07 unidades de 39m² – Studio NR (unidades acessíveis)

Lojas:

  • Total de 4 lojas
  • Loja 1 – térreo – acesso pela Rua Domingos Afonso e Av. Vila Ema
  • Loja 2 – térreo – acesso pela Rua Domingos Afonso
  • Loja 3 – térreo – acesso pela Rua Domingos Afonso
  • Loja 4 – 2º subsolo – acesso pela Rua Batuns

Implantação – Térreo:

  • Acesso veículos residencial
  • Acesso social pedestre
  • Acesso serviço pedestre
  • Portaria com caixilhos, vidro e porta blindada
  • Lobby residencial
  • Elevadores residenciais
  • Delivery
  • Espaço Gourmet
  • Dog Wash
  • Pet Place
  • Bicicletário coletivo (1º e 2º subsolo)
  • Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas

Lazer – 1º Pavimento:

  • Coworking
  • Fitness (102m²)
  • Fitness externo
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Descanso da sauna com ducha
  • Sauna
  • Salão de jogos
  • Salão de festas (230m²)
  • Churrasqueira com forno para pizza
  • Quadra recreativa
  • Piscina adulto
  • Deck molhado
  • Piscina infantil
  • Ducha
  • Bar da piscina
  • Solarium
  • Fitness e lavanderia – Torre Smart

Diferenciais – Áreas Comuns Torre Home:

  • Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, espaço gourmet e fitness
  • Biometria nas entradas sociais e de serviço
  • Wi-Fi no salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e brinquedoteca
  • Bicicletário com ponto elétrico
  • 1 ponto de carga para carro elétrico
  • Lâmpadas de LED no hall e garagens
  • Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas (compartilhado com Torre Smart)
  • Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
  • Gerador atendendo elevadores, áreas comuns, bombas, portões, escadaria, portaria e parte da iluminação das áreas comuns e garagens

Diferenciais – Áreas Privativas Torre Home:

  • Área técnica para condensadora
  • Persianas de enrolar nas suítes e dormitórios
  • Ponto de tomada USB na suíte e dormitório
  • Aquecedor de passagem a gás (infraestrutura)
  • Sistema de medição de água instalado
  • Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
  • Misturador de água quente nos banheiros sociais e cozinha
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Ponto de água para filtro de geladeira e filtro de bancada

Diferenciais – Torre Smart (NR):

  • Sistema de medição de água instalado
  • Bacia com caixa acoplada com sistema Ecoflush
  • Misturador de água quente nos banheiros sociais e APA
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Ponto de água para filtro de geladeira e bancada
  • Cooktop 2 bocas
  • Aquecimento central a gás

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Lounge