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Apartamento no Edifício Casa Senses em São Paulo - Brooklin Novo

Casa Senses ref #358

R$ 4.472.000,00
Cyrela 03/29
4 dormitórios (3 suítes)
3 vagas (Numerada)
4 banheiros
251,00 m² de área privativa
2.900,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Casa Senses em São Paulo - CYRELA

Residencial de alto padrão no Brooklin com arquitetura contemporânea e lazer completo - Localizado na Rua Michigan, 316, em uma das regiões mais valorizadas do Brooklin, este empreendimento residencial reúne arquitetura sofisticada, paisagismo de alto nível e infraestrutura completa para quem busca viver com conforto, exclusividade e mobilidade em São Paulo.

O Brooklin é um dos bairros mais desejados da zona sul da cidade, combinando tradição residencial com proximidade aos principais polos corporativos e comerciais. A região oferece acesso facilitado às avenidas Berrini e Santo Amaro, além de estar próxima de importantes centros de compras como JK Iguatemi, Market Place, Morumbi e Vila Olímpia.

Implantado em um terreno de 3.729,73 m², o projeto apresenta torre residencial única com arquitetura assinada pelo LE Arquitetos, interiores desenvolvidos pelo escritório Débora Aguiar Arquitetos e paisagismo elaborado por Benedito Abbud, referência nacional em projetos paisagísticos.

A torre conta com 92 unidades residenciais, distribuídas em apartamentos amplos e bem planejados. As plantas foram concebidas para proporcionar ambientes generosos e integração entre os espaços sociais, valorizando iluminação natural, ventilação e conforto.

As unidades tipo possuem aproximadamente 251 m², enquanto as unidades garden apresentam 269,50 m². No topo do edifício, residências duplex exclusivas alcançam 436,70 m², oferecendo uma experiência residencial diferenciada.

O projeto oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, incluindo piscinas coberta e descoberta, quadra de tênis, fitness, espaços de convivência, áreas para eventos e ambientes dedicados à família e aos pets.

Um empreendimento pensado para quem valoriza localização estratégica, arquitetura sofisticada e qualidade de vida em um dos endereços mais tradicionais do Brooklin.


  • Endereço: Rua Michigan, 316
  • Bairro: Brooklin
  • Cidade: São Paulo – SP
  • Terreno total: 3.729,73 m²
  • Arquitetura: LE Arquitetos
  • Interiores: Débora Aguiar Arquitetos
  • Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
  • Composição: Torre residencial única
  • Unidades por pavimento: 4 unidades
  • Total de unidades: 92 unidades
  • Pavimento Garden: 4 unidades de 269,50 m²
  • Pavimentos tipo: 84 unidades de 251,00 m²
  • Penthouses duplex: 4 unidades de 436,70 m²

Características das Unidades:

  • Hall privativo
  • Terraço social integrado à área de estar
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split
  • Infraestrutura para churrasqueira a carvão
  • Infraestrutura para automação de persianas nas suítes
  • Ponto para triturador na cozinha
  • Infraestrutura para instalação de câmeras internas
  • Saída para instalação de coifa na cozinha
  • Infraestrutura para aquecimento de água a gás
  • Infraestrutura para sistema de aquecimento solar complementar
  • Piso nivelado entre sala e terraço social
  • Área técnica para condensadoras
  • Paredes em blocos cerâmicos ou concreto para melhor vedação
  • Laje estrutural com 16 cm
  • Contrapiso acústico adicional de 5 cm
  • Espessura total aproximada da laje: 23 cm

Áreas Comuns – Térreo:

  • Acesso social
  • Acesso de serviço
  • Acesso de veículos
  • Delivery
  • Mini market
  • Lobby
  • Salão de festas
  • Lounge externo de apoio ao salão de festas
  • Pet place

Áreas Comuns – Lazer:

  • Lounge
  • Solarium
  • Piscina descoberta
  • Piscina coberta com raia
  • Sala de massagem
  • Sauna seca
  • Quadra de tênis
  • Private pool house
  • Fitness
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Playground

Diferenciais:

  • Torre residencial com apenas 92 unidades
  • Arquitetura assinada por LE Arquitetos
  • Interiores por Débora Aguiar Arquitetos
  • Paisagismo de Benedito Abbud
  • Infraestrutura para automação e climatização
  • Gerador para áreas comuns e elevadores
  • Segurança com portaria blindada e controle de acesso
  • Sistema de CFTV e proteção perimetral
  • Bicicletário com aproximadamente 77 m²
  • 14 vagas para motocicletas
  • Depósito privativo por unidade
  • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

Garagem:

  • 4 pavimentos de garagem
  • Vagas com dimensões entre 2,30 m e 2,50 m de largura
  • Comprimentos entre 4,50 m e 5,00 m
  • 5 vagas PNE distribuídas entre os pavimentos

Piscinas:

  • Piscina coberta: 25 m x 3,5 m
  • Piscina descoberta: 20 m x 3 m
  • Piscina infantil: 3,7 m x 3 m

Previsões e infraestrutura:

  • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e terraço
  • Infraestrutura para aquecimento solar complementar
  • Wi-Fi nas áreas comuns de lazer
  • Monitoramento eletrônico nas áreas comuns
  • Previsão de entrega: Março de 2029
  • Previsão de condomínio: entre R$10,00 e R$15,00/m²
  • Material preliminar sujeito a alteração. Comercialização após Registro de Incorporação.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
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