• Empreendimento: Casa Gabriele Cyrela
• Incorporadora: Cyrela
• Endereço: Rua Gabriele D’Annunzio, nº 1045
• Bairro: Campo Belo
• Cidade: São Paulo – SP

Tipologias das unidades:

• Apartamentos tipo
• Apartamentos com ampliação da área social
• Apartamentos com ampliação da suíte master
• Coberturas duplex

Metragens:

• Apartamentos de aproximadamente 269,5 m²
• Apartamentos de aproximadamente 341,5 m²
• Coberturas duplex de aproximadamente 645 m²
• Dormitórios: 4 suítes

Diferenciais das unidades:

• Hall social privativo com controle de acesso
• Terraço social amplo integrado ao living
• Terraço técnico para ar-condicionado
• Terraço íntimo na suíte master
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Closet amplo na suíte master
• Banheiro Sr. e Banheiro Sra.
• Infraestrutura para banheira na suíte master
• Todos os banheiros com ventilação natural
• Cozinha ampla com ventilação natural
• Despensa
• Prataria
• Adega
• Dormitório de serviço
• Circulação íntima independente
• Infraestrutura para aspiração central
• Infraestrutura para automação residencial
• Ponto para triturador na cozinha
• Ponto para churrasqueira a gás

Áreas comuns e lazer:

• Lobby social
• Salão de festas
• Fitness
• Piscina coberta
• Piscina descoberta
• Piscina infantil
• Spa
• Sauna
• Brinquedoteca
• Pet place
• Quadra de tênis

Implantação do térreo:

• Portaria
• Acesso social
• Acesso de serviço
• Delivery
• Lobby
• Salão de festas
• Spa
• Sauna
• Piscina coberta
• Piscina descoberta
• Piscina infantil
• Brinquedoteca
• Fitness
• Pet place
• Quadra de tênis
• Acesso de veículos

Estacionamento e apoio:

• Hall social
• Hall de serviço
• Garagem com piso epóxi e sinalização
• Rampas com ladrilho hidráulico
• Depósitos individuais
• Bicicletário com suportes e compressor de ar

Unidades autônomas:

• Hall social de acesso às unidades
• Hall de serviço
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Lavabo
• Terraço social com guarda-corpo em alumínio e vidro
• Suítes e dormitórios
• Terraço íntimo
• Banhos das suítes
• Banho da suíte master
• Cozinha
• Área de serviço
• Depósito de serviço
• Terraço técnico
• WC de serviço

Acabamentos das unidades:

• Salas, dormitórios e circulação entregues em contrapiso preparado para madeira ou pedra
• Lavabo preparado para revestimento em pedra
• Banheiros preparados para revestimento em pedra
• Cozinha preparada para porcelanato e revestimento cerâmico
• Área de serviço preparada para porcelanato
• WC de serviço entregue com porcelanato Portobello ou equivalente
• Louças Deca ou equivalente no WC de serviço

Coberturas duplex:

• Escada social em concreto com guarda-corpo em alumínio e vidro
• Escada de serviço em concreto com gradil metálico
• Terraço descoberto com infraestrutura para piscina e churrasqueira a carvão

Estrutura e construção:

• Estrutura em concreto armado
• Fachadas com pintura texturizada e elementos em brise
• Paredes em alvenaria de blocos de concreto, cerâmico ou drywall
• Forros em gesso ou gesso acartonado
• Esquadrias em alumínio ou PVC com vidro
• Persianas de enrolar automatizadas nos dormitórios
• Portas em madeira com acabamento branco
• Ferragens Pado ou equivalente
• Automação dos portões de acesso

Equipamentos e sistemas:

• Instalações elétricas conforme normas ABNT
• Ponto para monitoramento no teto dos dormitórios, sala e cozinha
• Ponto para coifa na cozinha
• Ponto 220V para forno elétrico
• Ponto 220V para cooktop ou fogão
• Ponto 220V para triturador de alimentos
• Ponto para máquina de lavar louça
• Dois pontos para máquinas lava e seca
• Infraestrutura para Wi-Fi com previsão de roteadores no teto

Gerador:

• Gerador com acionamento automático atendendo elevadores, iluminação das áreas comuns, bombas, portões e também pontos de iluminação, tomadas e ar-condicionado das unidades

Elevadores:

• 4 elevadores – 2 sociais e 2 de serviço

Instalações hidráulicas:

• Ponto de água para filtro na cozinha
• Ponto de água para máquina de lavar louça
• Ponto de água para duas máquinas lava e seca
• Ponto para ducha higiênica
• Ponto para banheira no banho master
• Ponto para dois chuveiros no banho master em determinadas unidades
• Ponto para bidê no banho master

Aquecimento de água:

• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Infraestrutura para aquecimento solar complementar
• Infraestrutura para recirculação de água quente

Ar-condicionado:

• Infraestrutura para instalação nas suítes, sala, terraço social e cozinha em determinadas unidades
• Ar-condicionado instalado no salão de festas, fitness e portaria

Sistemas adicionais:

• Infraestrutura para aspiração central nas unidades
• Sistema de interfone e comunicação interna
• Sistema de exaustão mecânica em lavabos sem ventilação natural

Sistema de segurança:

• Portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados
• Controle de acesso automatizado
• Controle de acesso nos elevadores sociais
• Clausura para pedestres
• Clausura para veículos
• Sistema perimetral
• Sistema de CFTV

Sustentabilidade:

• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Torneiras automáticas em áreas operacionais
• Sistema de aproveitamento de águas pluviais
• Irrigação automatizada de jardins
• Paisagismo com plantas nativas
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Elevadores com chamada inteligente

Mobilidade sustentável:

• Bicicletário
• Ponto para recarga de carro elétrico

Conforto ambiental:

• Tratamento acústico sob contrapiso das áreas secas
• Tratamento acústico em tubulações hidráulicas
• Tratamento térmico na laje de cobertura
• Caixilhos dimensionados conforme NBR 15575 para conforto lumínico

Gestão de resíduos:

• Espaço para coleta seletiva de lixo comum e reciclável