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Apartamento no Edifício Bueno Brandão em São Paulo - TEGRA

Bueno Brandão 257 é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Vila Nova Conceição, em um dos endereços mais exclusivos e desejados de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Com conceito contemporâneo e arquitetura autoral, o projeto oferece um número restrito de residências, reunindo privacidade, sofisticação e conforto absoluto em cada detalhe. As plantas amplas e personalizáveis atendem a um público que valoriza qualidade construtiva, espaços generosos e alto nível de acabamento.

As tipologias contemplam apartamentos tipo com 500 m² e 5 suítes, além de uma exclusiva unidade jardim de 711 m² e uma imponente cobertura de 923 m², todas com amplos terraços, vista privilegiada e distribuição inteligente dos ambientes.

Assinado por Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com interiores de Roberto Migotto, paisagismo da EDSA em parceria com Cardim Arquitetura Paisagística, luminotécnica da Mingrone Iluminação e curadoria de arte de Denise Mattar, o Bueno Brandão 257 reúne grandes nomes da arquitetura e do design em um projeto que se consolida como referência de alto padrão na Vila Nova Conceição.

O lazer ocupa pavimento dedicado, com ambientes completos voltados ao bem-estar, saúde e relaxamento, traduzindo um estilo de vida sofisticado, exclusivo e atemporal.

 

Empreendimento:

  • Nome: Bueno Brandão 257
  • Tipologia: Residencial alto padrão
  • Torre: Única
  • Pavimentos: 25 pav.

Localização:

  • Rua Bueno Brandão, 257 – Vila Nova Conceição – São Paulo/SP

Dados do terreno:

  • Área: 2.874,76 m²

Projeto:

  • Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
  • Interiores: Roberto Migotto Arquitetura de Interiores
  • Paisagismo: EDSA Planning + Cardim Arquitetura Paisagística
  • Luminotécnica: Mingrone Iluminação
  • Curadoria de arte: Denise Mattar

Tipologias:

  • 500 m² | 5 suítes | 5 vagas | Depósito no pavimento | 22 un.
  • 711 m² | Unidade jardim | 5 suítes | 5 vagas | Depósito no pavimento | 01 un.
  • 923 m² | Cobertura | 5 suítes | 7 vagas | Depósito no pavimento | 01 un.

Lazer – 2º pav.:

  • Piscina coberta c/ raia 25 m
  • Piscina descoberta
  • Saunas seca e úmida
  • Academia Technogym
  • Academia ao ar livre
  • Praça externa

Áreas comuns – Térreo:

  • Porte-cochère
  • Portaria
  • Hall social c/ pé-direito duplo
  • Espaço delivery
  • Foyer
  • Espaço festas (2 ambientes)
  • Praça interna c/ playground e jogos
  • Espaço bem-estar

Diferenciais:

  • 1 unidade por pavimento (tipo)
  • Pé-direito livre 2,80 m
  • Gerador atendendo 100% das unidades (inclui ar-condicionado)
  • Elevador delivery direto na unidade
  • Infraestrutura para automação residencial
  • Aquecimento de piso nos banheiros
  • Persianas blackout motorizadas
  • Fechadura eletrônica social e serviço
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Espaço para bicicletas
  • Piscinas com tratamento de ozônio

Sustentabilidade:

  • Certificação AQUA-HQE
  • 2 pontos p/ carro elétrico por unidade
  • Reúso de água de chuva p/ irrigação
  • Fachada ventilada
  • Iluminação LED e sensores de presença
  • Vegetação nativa
  • Painel de monitoramento de consumo

Características do Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Vista Panorâmica
  • Área de Serviço
  • Piscina Privativa
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala
  • Terraço
  • Sacada Integrada
  • Entrada de Serviço
  • Suíte Master

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Gerador
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Solarium
  • Lounge

Endereço:

Rua Bueno Brandão, nº 257
Vila Nova Conceição
São Paulo / SP
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São Paulo - Vila Nova Conceição

Tegra 11/25

5 dormitórios (5 suítes)

5 vagas (Privativa)

5 banheiros

Alto Padrão

500,00 m² de área privativa

2.874,00 m² de área total

R$ 33.572.298,60

  exclusivo investimento

Previsão de Entrega: novembro / 2025

Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

Rua Bueno Brandão, nº 257
Vila Nova Conceição
São Paulo / SP
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