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Apartamento no Edifício Bem Moema em São Paulo - Moema

Bem Moema ref #096

R$ 2.754.000,00
Tegra 12/25
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas
3 banheiros
123,42 m² de área privativa
2.602,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Bem Moema em São Paulo - TEGRA

Bem Moema é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na Avenida Bem-te-vi, 221, em uma das regiões mais desejadas de Moema, a aproximadamente 300 metros da estação Eucaliptos do metrô e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Ibirapuera e às principais vias da zona sul de São Paulo.

Com conceito que valoriza bem-estar, biofilia e qualidade de vida, o projeto integra natureza, arquitetura e design em um ambiente que convida ao equilíbrio entre viver bem e aproveitar a cidade.

O empreendimento oferece plantas versáteis de 80 m², 123 m² e 148 m², com opções de 2 a 4 dormitórios, sendo até 3 suítes, atendendo diferentes perfis de famílias que buscam conforto, funcionalidade e localização estratégica.

Assinado pelo escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com decoração das áreas comuns por Suite Arquitetos e paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística, o Bem Moema traduz um projeto elegante, contemporâneo e alinhado às mais altas exigências do mercado imobiliário.

 

Empreendimento:

  • Nome: Bem Moema
  • Tipologia: Residencial
  • Torre: Única

Localização:

  • Avenida Bem-te-vi, 221 – Moema – São Paulo/SP

Dados do terreno:

  • Área do terreno: 2.602,90 m²

Projeto:

  • Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
  • Decoração das áreas comuns: Suite Arquitetos
  • Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística

Total de unidades residenciais:

  • 89 unidades

Tipologias:

  • 148 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 vagas | 19 unidades
  • 123 m² | 3 suítes | 2 vagas | 34 unidades
  • 80 m² | 2 suítes | 1 vaga | 36 unidades

Observação técnica:

  • O hall do elevador social está incluso na área privativa total das unidades de 148 m².

Áreas comuns e lazer:

  • Piscinas adulto e infantil
  • Solarium
  • Fitness amplo com sala multiuso
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Salão de jogos
  • Spa com descanso
  • Sauna seca
  • Praça lazer
  • Bicicletário decorado
  • Delivery space

Diferenciais das unidades:

  • Previsão para ar-condicionado na sala e dormitórios
  • Persianas de enrolar nos dormitórios com previsão para automação
  • Medição individualizada de água e energia
  • Misturador na cozinha e banhos
  • Laje nivelada entre sala e terraço
  • Espaço técnico para condensadora

Sustentabilidade:

  • Certificação AQUA-HQE
  • Reservatório de reúso de águas pluviais
  • Infraestrutura para aquecimento solar
  • Bacias sanitárias com duplo acionamento
  • Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
  • Sensor de presença nos halls
  • Ponto para carregador de carro elétrico

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Área de Serviço
  • Dependência de Empregada
  • Living
  • Sala
  • Terraço
  • Cozinha
  • Sacada Integrada
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço
  • Banheiro de Serviço
  • Suíte Master
  • Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Playground
  • Piscina Infantil
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Coworking
  • Solarium
  • Lounge
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