Apartamento no Edifício Aura Pacaembu em São Paulo - Perdizes

Aura Pacaembu ref #378

R$ 4.707.000,00
Cyrela 06/28
3 dormitórios (3 suítes)
3 vagas
4 banheiros
259,00 m² de área privativa
3.272,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Aura Pacaembu em São Paulo - CYRELA

O Aura Pacaembu é um empreendimento de alto padrão que traduz sofisticação, exclusividade e arquitetura contemporânea em um dos endereços mais nobres e tradicionais de São Paulo.

Localizado na Rua Bocaina, 60 – Pacaembu, o projeto está inserido em uma região com perfil residencial consolidado, baixa verticalização e forte valorização imobiliária, oferecendo uma experiência única de moradia.

Implantado em um terreno de aproximadamente 3.067,94 m², o empreendimento conta com torre única residencial, garantindo maior privacidade, segurança e exclusividade aos moradores.

Com apenas 66 unidades e 2 apartamentos por andar, o projeto foi cuidadosamente pensado para um público que valoriza baixa densidade, conforto e alto padrão construtivo.

As unidades tipo possuem 259 m², com plantas amplas e bem distribuídas, oferecendo 4 suítes, sala íntima e integração dos ambientes, além de opções de personalização para 3 suítes com ampliação da área social.

Nos pavimentos superiores, o empreendimento apresenta unidades exclusivas, incluindo duplex de até 864 m², elevando o nível de sofisticação e proporcionando uma experiência única de moradia.

O projeto se destaca pelos seus diferenciais técnicos, como hall privativo com controle de acesso, gerador full atendendo 100% das unidades, ventilação natural nos banheiros e infraestrutura completa para ar-condicionado.

O lazer foi desenvolvido para proporcionar uma experiência completa de bem-estar, com piscinas coberta e descoberta, spa, fitness, quadra de tênis, private house, salão de festas, lounge e espaços para convivência.

A arquitetura é assinada pelo MCAA Arquitetos, com interiores de Fernanda Marques Arquitetos e paisagismo de Benedito Abbud, reunindo referências de excelência no mercado imobiliário de alto padrão.

Um projeto exclusivo, com alto nível construtivo e localização estratégica, ideal para quem busca morar com sofisticação ou investir em um ativo sólido e escasso em São Paulo.


  • Endereço: Rua Bocaina, 60 – Pacaembu – São Paulo – SP
  • Área do terreno: 3.067,94 m²
  • Torres: Torre única residencial
  • Total de unidades: 66 unidades
  • Unidades por andar: 2 unidades por pavimento

Pavimentos:

  • 34 pavimentos totais
  • 1º ao 32º pavimento – unidades tipo
  • 33º e 34º pavimentos – unidades exclusivas (incluindo duplex)

Metragens:

  • 259 m² – unidades tipo
  • 268,5 m² – unidade diferenciada
  • 864 m² – unidade duplex exclusiva

Tipologia principal:

  • 4 suítes
  • Sala íntima
  • Opção com 3 suítes e ampliação da área social

Diferenciais das unidades:

  • Hall privativo com controle de acesso
  • Gerador full (100% da unidade atendida)
  • Ventilação natural nos banheiros
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás
  • Suíte master com terraço íntimo
  • Dormitório de serviço

Elevadores:

  • Elevador social privativo
  • Elevador de serviço
  • Elevador de emergência

Lazer completo:

  • Piscina coberta (224 m²)
  • Piscina descoberta
  • SPA
  • Fitness (123 m²)
  • Salão de festas (170 m²)
  • Lounge
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra recreativa
  • Quadra de tênis (16 m x 32 m)
  • Private House (65 m²)
  • Sauna seca e úmida
  • Solarium
  • Pool House

Áreas comuns e acessos:

  • Lobby com pé-direito duplo
  • Acesso social independente
  • Acesso de serviço independente
  • Acesso de veículos independente
  • Pet place
  • Delivery
  • Arquitetura: MCAA Arquitetos
  • Interiores: Fernanda Marques Arquitetos
  • Paisagismo: Benedito Abbud

Pé-direito:

  • Unidades tipo: aproximadamente 2,88 m
  • Áreas de lazer: até 4,32 m

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium
  • Lounge