Apartamento no Edifício Auge Resort Tatuapé By Diálogo - Residences em São Paulo - Tatuapé
Auge Resort Tatuapé By Diálogo - Residences ref #312
2 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
1 banheiro
80,01 m² de área privativa
5.000,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Auge Resort Tatuapé By Diálogo - Residences em São Paulo - DIÁLOGO
O Auge Resort Tatuapé by Diálogo é um empreendimento residencial de grande porte localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 109, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé. Implantado em um terreno com mais de 5.000 m², o projeto foi concebido para oferecer uma experiência de moradia inspirada em resorts, combinando lazer amplo, conforto e infraestrutura completa no coração da Zona Leste de São Paulo.
Desenvolvido pela Diálogo Engenharia, uma das maiores construtoras da cidade com forte atuação na região, o empreendimento apresenta duas torres independentes, cada uma com conceito próprio, atendendo diferentes perfis de moradores. A torre Residences possui foco familiar e unidades maiores, enquanto a torre Home Spaces privilegia tipologias compactas e funcionais.
As unidades da torre Residences variam entre aproximadamente 80 m² e 140 m², com opções de 2 dormitórios com suíte, 3 dormitórios com suíte e 3 suítes, além de coberturas tipo Penthouse com metragens superiores a 220 m². Todas as plantas contam com terraço com churrasqueira a carvão, integração dos ambientes e infraestrutura para ar-condicionado.
Na torre Home Spaces, as tipologias incluem studios entre 23 m² e 28 m² e apartamentos de aproximadamente 51 m² a 52 m² com 2 dormitórios, configurando uma opção voltada a perfis urbanos e compactos.
O lazer foi planejado como um verdadeiro clube residencial, distribuído em diferentes níveis e incluindo áreas externas amplas, equipamentos esportivos e espaços de convivência. Entre os destaques estão piscina adulto com raia de 25 metros, fitness com até 243 m², quadra de beach tennis, family space com spa, salão de festas com aproximadamente 185 m², sauna, churrasqueiras, brinquedoteca, playground e lounges integrados.
O projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo escritório LE Arquitetos, com paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e interiores assinados pela Start Arquitetura, compondo um conjunto que prioriza conforto, estética contemporânea e funcionalidade.
Com implantação ampla, infraestrutura completa e localização estratégica próxima à Praça Sílvio Romero, Shopping Metrô Tatuapé e principais vias da região, o Auge Resort Tatuapé se posiciona como um empreendimento voltado à qualidade de vida e ao bem-estar, reunindo moradia e lazer em um único endereço.
Empreendimento:
- Nome: Auge Resort Tatuapé by Diálogo
- Tipologia: Residencial vertical
- Número de torres: 2 torres independentes
Localização:
- Endereço: Rua Visconde de Itaboraí, 109 Tatuapé São Paulo
Terreno:
- Área aproximada: Mais de 5.000 m²
Pavimentos residenciais:
- Torre Residences: 30 pavimentos (4º ao 33º)
- Torre Home Spaces: 25 pavimentos (2º ao 26º)
Total de unidades:
- Torre Residences: 236 unidades
- Torre Home Spaces: 323 unidades
Tipologias Torre Residences:
- 140 m² 3 suítes
- 96 m² 3 dormitórios (1 suíte)
- 80 m² 2 dormitórios (1 suíte)
- Penthouse 220 m² a 236 m² com 3 suítes
Tipologias Torre Home Spaces:
- Studios: 23 m² a 28 m² (HIS)
- Apartamentos compactos: 51 m² a 52 m² 2 dormitórios
Diferenciais das unidades:
- Terraço com churrasqueira a carvão (Residences)
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Persianas de enrolar nos dormitórios
- Misturador de água quente na cozinha e banheiros
- Medição individual de água e gás
- Sistema de economia Ecoflush
- Terraço nivelado com a sala
- Previsão para aquecedor de passagem a gás
Lazer Torre Residences:
- Piscina adulto com raia de 25 m
- Piscina infantil
- Deck molhado e solário
- Bar da piscina
- Quadra recreativa
- Quadra de beach tennis
- Salão de festas com aproximadamente 185 m²
- Espaço gourmet
- Fitness com aproximadamente 243 m²
- Fitness externo
- Sauna com descanso
- Sala de massagem
- Family space com SPA
- Churrasqueiras com forno para pizza
- Brinquedoteca
- Playground
- Salão de jogos
- Pet place
- Espelhos dágua e lounges externos
Lazer Torre Home Spaces (cobertura):
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Solarium com ducha
- Fitness com aproximadamente 127 m²
- Coworking
- Lounge externo
Áreas comuns adicionais:
- Lobby com pé-direito duplo
- Espaço delivery
- Minimercado
- Lavanderia coletiva (Home Spaces)
- Bicicletário coletivo
- Horta e pomar
- Vagas para visitantes
- Portaria com vidro e porta blindados
Sustentabilidade e infraestrutura:
- Aproveitamento de águas pluviais
- Reúso de águas cinza
- Iluminação LED nas áreas comuns
- Gerador para áreas essenciais
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Controle de acesso por biometria e reconhecimento facial
Projetos:
- Arquitetura: LE Arquitetos
- Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
- Interiores e decoração: Start Arquitetura
- Realização e construção: Diálogo Engenharia
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Coworking
- Mini Mercado
- Lavanderia Coletiva
- Sala de Reunião
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