Apartamento no Edifício Ária Higienópolis em São Paulo - TEGRA

Ária Higienópolis é um empreendimento residencial e comercial localizado na Rua Coronel José Eusébio, 145 (residencial) e 137 (offices), em um dos bairros mais nobres e tradicionais de São Paulo, reconhecido por sua forte identidade arquitetônica, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida.

Higienópolis se destaca pelas suntuosas árvores, pelo conjunto de edifícios modernistas e clássicos que convivem harmoniosamente com novos empreendimentos contemporâneos, além de oferecer ampla infraestrutura de lazer, cultura, parques, universidades, restaurantes e serviços essenciais.

O Ária foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e versatilidade, reunindo apartamentos compactos, studios e conjuntos comerciais em um único endereço, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Com projeto assinado por LE Arquitetos, interiores de Fernanda Marques Arquitetura e Interiores e paisagismo de Alex Hanazaki, o empreendimento traduz um conceito contemporâneo de viver e trabalhar bem localizado.

O destaque fica para o rooftop com piscina de borda infinita e áreas de lazer com vista privilegiada da cidade, criando uma experiência exclusiva de morar em Higienópolis.

 

Empreendimento:

  • Nome: Ária Higienópolis
  • Tipologia: Residencial + Offices + Loja
  • Torre: Única

Localização:

  • Residencial: Rua Coronel José Eusébio, 145 – Higienópolis – São Paulo/SP
  • Offices: Rua Coronel José Eusébio, 137 – Higienópolis – São Paulo/SP

Dados do terreno:

  • Área do terreno: 2.556,15 m²

Projeto:

  • Arquitetura: LE Arquitetos
  • Interiores: Fernanda Marques Arquitetura e Interiores
  • Paisagismo: Alex Hanazaki Paisagismo

Total de unidades:

  • 370 unidades

Tipologias residenciais:

  • 53 m² | 1 vaga | 110 unidades
  • 30 m² | sem vaga | 197 unidades

Unidades comerciais:

  • Conjuntos comerciais: 22 m² a 44 m² | 63 unidades | sem vaga
  • Loja: 1.215 m² | 1 unidade | 1 vaga

Áreas comuns e lazer:

  • Lobby residencial
  • Lobby offices
  • Espaço delivery
  • Lavanderia
  • Sala de reunião / coworking
  • Salão de festas
  • Chillout lounge
  • Churrasqueira gourmet
  • Pet place
  • Rooftop com piscina de borda infinita
  • Bar da piscina
  • Sauna
  • Fitness

Observação:

  • Os finais das unidades residenciais e conjuntos comerciais terão pequenas variações de metragem.

Características do Imóvel

  • Piso Porcelanato

Características do Empreendimento

  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • RoofTop

Endereço:

Rua Coronel José Eusébio, nº 145
Higienópolis
São Paulo / SP
ver mapa abaixo

São Paulo - Higienópolis

Tegra 03/26

2 dormitórios (1 suíte)

1 vaga

2 banheiros

53,53 m² de área privativa

2.566,00 m² de área total

Consulte-nos

Previsão de Entrega: março / 2026

Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

Rua Coronel José Eusébio, nº 145
Higienópolis
São Paulo / SP
toque para ver no mapa