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Apartamento no Edifício Agami Park Residences em São Paulo - Ibirapuera

Agami Park Residences ref #114

R$ 8.589.690,00
Eztec 01/29
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas
3 banheiros
290,00 m² de área privativa
1.544,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Agami Park Residences em São Paulo - EZTEC

Agami Park Residences é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Avenida Agami, em Moema, uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos passos do Parque Ibirapuera, do Clube Monte Líbano e das avenidas República do Líbano e Ibirapuera.

Inspirado no conceito de “A Escultura de Viver”, o Agami nasce como uma obra contemporânea esculpida ao lado do maior ícone natural da cidade, traduzindo sofisticação, arquitetura autoral e conexão com a natureza em cada detalhe.

Com arquitetura internacional assinada pelo renomado escritório Perkins&Will, presente em quatro continentes, o empreendimento une estética atemporal, funcionalidade e excelência construtiva, criando uma experiência residencial rara e exclusiva.

São apartamentos amplos de 215 m² e 290 m², com 3 e 4 suítes, além de unidades garden, duplex e long stay, todos com hall social privativo, pé-direito generoso e acabamentos de altíssimo nível.

O projeto de paisagismo leva a assinatura de Benedito Abbud, enquanto os interiores são concebidos por Carlos Rossi, criando ambientes sofisticados, acolhedores e perfeitamente integrados ao conceito de bem-estar.

O lazer é completo e elevado ao padrão resort, com piscina adulta com raia de 25 metros, piscina infantil, spa aquecido, deck molhado, fitness indoor e outdoor, lounge lareira, salão de festas, brinquedoteca, playground, miniquadra gramada e pool bar.

Além disso, o Agami oferece serviços pay-per-use, estrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, gerador atendendo áreas comuns e privativas e diferenciais tecnológicos que elevam a experiência de morar.

Agami Park Residences é a tradução do morar contemporâneo de alto padrão em Moema, combinando localização nobre, arquitetura de assinatura e um estilo de vida onde arte, natureza e sofisticação coexistem em perfeita harmonia.

 

Empreendimento:

  • Nome: Agami Park Residences
  • Tipologia: Residencial Alto Padrão
  • Incorporação e Construção: Eztec
  • Torre: 1 torre única
  • Total de Unidades: 45 unidades (38 Residences + 7 Long Stay*)
  • Unidades por Andar: 2 unidades com hall privativo

Endereço:

  • Avenida Agami, 220 – Moema – São Paulo/SP

Projeto:

  • Projeto Arquitetônico: Perkins&Will
  • Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
  • Projeto de Decoração: Carlos Rossi

Terreno:

  • Área do Terreno: 1.544,69 m²

Pavimentos:

  • Térreo + 24 pavimentos (incluindo duplex)

Tipologias e Metragens:

  • Apartamento Tipo Final 1: 290 m²
  • Apartamento Tipo Final 2: 215 m²
  • Garden Final 1: 380 m²
  • Duplex Final 1: 571 m²
  • Duplex Final 2: 420 m²
  • Suítes: 3 e 4 suítes

Vagas de Garagem:

  • Tipo Final 1: 4 vagas
  • Tipo Final 2: 3 vagas
  • Garden: 4 vagas
  • Duplex Final 1: 6 vagas
  • Duplex Final 2: 5 vagas
  • NR Final 1: 3 vagas
  • NR Final 2: 2 vagas
  • Total de Vagas: 155 vagas de automóveis + 3 PNE + 8 motos

Elevadores:

  • 4 elevadores sociais
  • 2 elevadores de serviço

Diferenciais das Unidades:

  • Hall social privativo
  • Dois elevadores sociais por prumada com biometria
  • Pé-direito piso a piso de 3,06 m
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado
  • Área técnica para condensadoras
  • Automação de persianas entregue
  • Tomadas USB-C
  • Tratamento acústico em contrapiso
  • Ponto para toalheiro aquecido
  • Ponto para aquecimento de piso nos banheiros
  • Ponto para desembaçador de espelho
  • Infraestrutura para aquecedor a gás e reservatório de acumulação

Diferenciais das Áreas Comuns:

  • Piscina adulta com raia de 25 m
  • Piscina infantil
  • Spa aquecido com hidromassagem
  • Deck molhado
  • Pool bar
  • Solarium
  • Fitness musculação
  • Fitness aeróbico
  • Fitness externo
  • Lounge com lareira
  • Salão de festas
  • Lounge festas
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Miniquadra gramada
  • Meeting room
  • Lobby galeria
  • Delivery room
  • Praça central com espelho d’água

Infraestrutura e Tecnologia:

  • Gerador atendendo áreas comuns e privativas (inclusive ar-condicionado)
  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
  • Captação e reaproveitamento de águas pluviais
  • Piso epóxi na garagem
  • Serviços Pay-Per-Use
  • Sala para motorista no 1º subsolo

Observação:

  • Unidades Long Stay classificadas como Não Residenciais (NR), conforme Decreto nº 57.378/2016. Prazo mínimo de locação de 30 meses, conforme convenção condominial.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Área de Serviço
  • Sala
  • Cozinha
  • Entrada de Serviço
  • Suíte Master

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE
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