Apartamento Garden no Edifício Vista By Cyrela - Milano - Em Construção - Vista By Cyrela | Milano - #408

• Empreendimento: Vista Milano
• Endereço: Rua São Cassiano, nº 13
• Bairro: Jardim Guedala
• Cidade: São Paulo – SP
• Área do terreno total: 5.859,21 m²
• Área aproximada do terreno Vista Milano: 4.325 m²
• Arquitetura: Aflalo / Gasperini Arquitetos
• Decoração: Cyrela Furnished by Armani / Casa
• Paisagismo: Benedito Abbud

Torre residencial:

• 1 torre residencial
• 55 pavimentos residenciais
• 105 unidades autônomas
• 2 unidades por pavimento
• 1 unidade por andar no 1º, 46º e 47º pavimentos
• 2 unidades por andar do 2º ao 45º e do 48º ao 54º pavimento

Estrutura do empreendimento:

• Térreo com lazer
• 5 subsolos de garagem
• 1 subsolo técnico
• 2 subsolos destinados às lojas
• 2 pavimentos de lazer elevado

Distribuição das unidades:

1º pavimento:

• Final 2 — Garden de 4 suítes com 436,00 m² — 4 vagas vinculadas

2º pavimento:

• Final 1 — Garden de 4 suítes com 492,00 m² — 4 vagas vinculadas
• Final 2 — Garden de 4 suítes com 404,50 m² — 4 vagas vinculadas

3º ao 16º pavimento:

• Final 1 — 14 unidades de 376,00 m² — 4 vagas vinculadas
• Final 2 — 14 unidades de 348,00 m² — 4 vagas vinculadas

17º ao 45º pavimento:

• Final 1 — 29 unidades de 395,00 m² — 4 vagas vinculadas
• Final 2 — 29 unidades de 372,00 m² — 4 vagas vinculadas

46º pavimento:

• Final 2 — 1 unidade de 371,00 m² — 4 vagas vinculadas

47º pavimento:

• Final 2 — 1 unidade de 370,50 m² — 4 vagas vinculadas

48º e 51º pavimentos:

• Final 1 — 2 unidades de 411,50 m² — 4 vagas vinculadas
• Final 2 — 2 unidades de 403,00 m² — 4 vagas vinculadas

49º, 50º, 52º e 53º pavimentos:

• Final 1 — 4 unidades de 393,00 m² — 4 vagas vinculadas
• Final 2 — 4 unidades de 370,50 m² — 4 vagas vinculadas

54º pavimento:

• Final 1 — 2 unidades de 710,00 m² — 5 vagas vinculadas
• Final 2 — 2 unidades de 708,50 m² — 5 vagas vinculadas

Pé-direito das unidades:

• Piso a piso do 1º ao 52º pavimento: 3,24 m
• Pé-direito interno aproximado: 3,00 m
• Banheiros: aproximadamente 2,70 m

53º pavimento:

• Piso a piso: 5,40 m
• Pé-direito interno aproximado: 4,15 m

Penthouses:

• Pé-direito duplo na sala social com aproximadamente 6,20 m

Acabamentos:

• Unidades entregues sem acabamentos
• WC de serviço entregue conforme memorial descritivo
• Porta de acesso de serviço blindada nível II

Ar-condicionado:

• Infraestrutura para instalação nas suítes, salas, cozinha, sala íntima, terraço social e terraço gourmet
• Condensadoras localizadas na área técnica

Aquecimento de água:

• Infraestrutura para sistema de aquecimento a gás
• Infraestrutura para sistema solar complementar

Diferenciais das unidades:

• Persianas automatizadas em todas as suítes
• Ponto para triturador na cozinha
• Ponto de água para geladeira
• Infraestrutura para aspiração central
• Infraestrutura para instalação de câmeras
• Elevadores sociais com controle de acesso e velocidade de 4 m/s
• 3 pontos para máquinas de lavar e secar (5 pontos nas penthouses)
• Pontos para aquecimento de toalhas nos banhos
• Ponto elétrico anti-mofo nos armários das suítes
• Infraestrutura para churrasqueira a gás no terraço gourmet
• Gerador atendendo iluminação, tomadas e ar-condicionado das unidades

Lazer – Térreo:

• Porte Cochère social
• Hub de serviços
• Lobby
• Salão de festas
• Foyer
• Brinquedoteca
• Library lounge
• Fitness
• Piscina descoberta
• Piscina coberta
• Sauna úmida
• Sauna seca
• Spa
• Quadra de tênis
• Tennis lounge
• Playground

Wellness – 1º pavimento:

• Espaço yoga
• Espaço beauty

The Spa – 47º pavimento:

• Piscina coberta e spa
• Sauna seca
• Floating gym
• Floating lounge
• Espaço massagem

Piscinas:

• Piscina coberta térreo: 25,00 m x 4,00 m — profundidade 1,20 m
• Piscina descoberta térreo: 11,80 m x 4,00 m — profundidade 1,20 m
• SPA térreo: 2,50 m x 3,50 m — profundidade 80 cm
• Piscina spa 47º pavimento: 2,95 m x 6,45 m — profundidade 1,20 m
• SPA 47º pavimento: 2,50 m x 2,95 m — profundidade 80 cm

Garagens:

• 7 pavimentos de garagem
• 1 subsolo técnico
• 9 vagas de visitantes
• 22 vagas de motocicletas
• 8 vagas PCD

Bicicletário:

• aproximadamente 22 m² no 1º subsolo

Depósitos:

• 105 depósitos de aproximadamente 3,06 m²
• Distribuição definida posteriormente pelo condomínio

Segurança:

• Portaria e sala de inteligência com vidros blindados
• Clausura de pedestres e veículos
• Sistema perimetral monitorado
• CFTV
• Sensores infravermelhos
• Quadra de tênis: 17,6 m x 36 m
• Certificação ambiental: AQUA
• Entrega prevista: Dezembro de 2029
• Condomínio estimado: entre R$10,00 e R$12,00 por m²
• Possibilidade de junção de unidades: sujeito a análise técnica caso a caso