Apartamento Garden no Edifício Raízes Jardim São Paulo em São Paulo - Santana
Raízes Jardim São Paulo ref #299
4 dormitórios (3 suítes)
4 vagas
4 banheiros
258,88 m² de área privativa
3.078,00 m² de área total
Apartamento Garden no Edifício Raízes Jardim São Paulo em São Paulo - MITRE
O empreendimento apresenta a exclusividade de uma torre 100% residencial com lazer completo, implantada em um terreno de 3.078 m², proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida em um projeto contemporâneo e funcional.
Com 154 unidades residenciais distribuídas ao longo de 14 pavimentos, os apartamentos possuem metragens que variam de 106 m² a 129 m², todos com 2 vagas de garagem, oferecendo plantas amplas e bem dimensionadas para diferentes perfis familiares.
O empreendimento conta com sistema de circulação vertical composto por 03 elevadores sociais privativos com controle de acesso e 01 elevador de serviço, garantindo eficiência e privacidade no deslocamento interno.
O lazer é completo e entregue equipado e decorado, incluindo piscina descoberta com deck molhado e spa com hidromassagem, áreas de convivência, circuito wellness e espaços projetados para integração social e bem-estar.
A infraestrutura das unidades e áreas comuns foi planejada para atender às necessidades contemporâneas, incluindo preparação para ar-condicionado, aquecimento a gás, medição individualizada e sistemas de segurança avançados.
- Empreendimento: Torre residencial com lazer completo
- Área do terreno: 3.078 m²
- Torre: 100% residencial
- Total de unidades: 154 unidades
- Metragens dos apartamentos: 106 m² a 129 m²
- Vagas: 2 vagas por unidade
- Pavimentos: 14 pavimentos
Elevadores:
- 03 elevadores sociais privativos com controle de acesso
- 01 elevador de serviço
Especificações Técnicas das Unidades:
- Aquecimento de água: Infraestrutura para sistema a gás por aquecedor de passagem instalado no terraço técnico (equipamento por conta do proprietário)
- Pontos de água quente: Bancada da cozinha e bancada da suíte master
- Medição: Previsão para medição individualizada de água e gás (medidores por conta do condômino)
- Ar-condicionado: Carga elétrica e ponto de dreno entregues nos dormitórios e sala, com condensadoras no terraço técnico
- Proteção contra descargas atmosféricas: Sistema SPDA conforme projeto elétrico
- Gerador: Atende principais circuitos de iluminação e segurança das áreas comuns
Diferenciais do Empreendimento:
- Lazer completo entregue equipado e decorado
- Piscina descoberta com deck molhado
- Spa com hidromassagem
- Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns sociais
- Infraestrutura para som ambiente nos espaços Fitness, Festas e Gourmet
- Paisagismo valorizando a biodiversidade nativa
- Acessos social e de serviço independentes com clausura
- Delivery isolado e controlado pela portaria
- Circuito wellness com Fitness, Sala de Massagem e Sauna
- Espaço ao ar livre para horta
- Integração dos espaços Festas, Gourmet e Churrasqueira com forno de pizza
- Infraestrutura para climatização da piscina
- Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
Diferenciais de Segurança:
- Infraestrutura para monitoramento perimetral
- Previsão para controle de acesso nas áreas comuns
- Sala de segurança
- Clausura de pedestres
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Piso Porcelanato
- Infra para Ar Split
- Entrada de Serviço
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Care
- Quiosque Externo
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Coworking
- Mini Mercado
- Lavanderia Coletiva
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
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