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Apartamento Garden no Edifício Praça Lindenberg Itaim | Clodomiro em São Paulo - LINDENBERG

Praça Lindenberg Itaim | Clodomiro é um empreendimento residencial de altíssimo padrão que traduz a essência da marca Adolpho Lindenberg em um projeto exclusivo, implantado em um raríssimo terreno no coração do Itaim, um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Inspirado na elegância de Nova York e assinado por Pablo Slemenson (PSA Arquitetos Associados), com paisagismo de Benedito Abbud e interiores por João Armentano, o empreendimento apresenta uma torre única, exclusivamente residencial, com apenas 58 unidades, garantindo privacidade absoluta, sofisticação e alto nível de conforto.

Os apartamentos possuem metragens generosas, variando de 191 m² a 209 m² nas tipologias tipo, além de gardens de até 366 m² e coberturas duplex de até 358 m², todas com hall privativo, plantas bem resolvidas, ambientes amplos e possibilidade de personalização.

O lazer é completo e contempla piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, fitness, salão de festas gourmet, espaço kids, playground e áreas de apoio, tudo entregue equipado e decorado conforme memorial descritivo.

Um empreendimento pensado para quem busca morar com exclusividade, segurança e liquidez patrimonial em um dos bairros mais desejados da cidade.

 

  • Incorporação: Adolpho Lindenberg
  • Construção: Adolpho Lindenberg
  • Endereço: Rua Clodomiro Amazonas, 529 – Itaim – São Paulo
  • Área do terreno: 1.907,62 m²
  • Número de torres: 1 (torre única)
  • Número total de unidades: 58 unidades residenciais

Tipologias:

  • Apartamentos Tipo 1: 191,3 m² a 194,95 m²
  • Apartamentos Tipo 2: 207,45 m² a 209,40 m²
  • Apartamentos Garden: 243,36 m² e 366,28 m²
  • Coberturas Duplex: 357,34 m² e 358,39 m²
  • Unidades por andar: 2 unidades por pavimento, com hall privativo
  • Elevadores: 2 elevadores sociais (1 por prumada) + 1 elevador de serviço por andar
  • Depósito: 1 depósito privativo por unidade no subsolo

Vagas:

  • 3 vagas demarcadas por apartamento tipo e garden
  • 4 vagas demarcadas por cobertura duplex
  • (exceto unidade 32, com 2 vagas)

Diferenciais de Sustentabilidade:

  • Medidores individuais de água e gás
  • Dispositivos economizadores de água
  • Bacias sanitárias com duplo acionamento
  • Sensores de presença nos halls
  • 1 vaga de bicicleta por unidade
  • Reaproveitamento de água pluvial para irrigação e limpeza
  • Ponto de alimentação para carro elétrico
  • Infraestrutura para aquecimento solar

Diferenciais das Áreas Comuns:

  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
  • Gerador de energia atendendo toda a área comum
  • Infraestrutura para automação Wi-Fi nas áreas comuns
  • Subsolos com vagas definidas e piso em epóxi
  • Hall dos elevadores sociais com acabamentos diferenciados
  • Piscinas tratadas por sistema conjugado de ozônio e cloro
  • Guarita blindada e projeto de segurança
  • Ar-condicionado entregue nas áreas comuns
  • Atenuação acústica nas áreas técnicas
  • Elevadores sociais com acabamento diferenciado
  • Monta-carga atendendo andares e subsolos

Diferenciais das Unidades:

  • Elevadores sociais com acesso por biometria
  • Infraestrutura para aquecedor a gás e sistema de recirculação
  • Janelas amplas e quartos com dimensões generosas
  • Opções de plantas
  • Atenuação acústica no piso da sala e dos dormitórios
  • Vidros laminados
  • Banho da suíte master com duas cubas
  • Forro em todo o apartamento
  • Persianas automatizadas nas suítes
  • Infra para aquecimento de toalhas e desembaçador de espelhos
  • Gerador atendendo toda a demanda das áreas privativas, inclusive ar-condicionado
  • Tomadas USB nas suítes e sala
  • Ralo linear no box dos banheiros das suítes
  • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala, terraço, cozinha e banho master
  • Portas com 2,30 m de altura
  • Pé-direito piso a piso de 3,34 m
  • Projeto Arquitetônico: PSA Arquitetos Associados – Pablo Slemenson
  • Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
  • Projeto de Interiores: João Armentano

Características do Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Aceita Pet
  • Área de Serviço
  • Sala
  • Entrada de Serviço

Características do Empreendimento

  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE

Endereço:

Rua Clodomiro Amazonas, nº 529
Vila Nova Conceição
São Paulo / SP
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São Paulo - Vila Nova Conceição

Lindenberg 01/26

3 dormitórios (3 suítes)

3 vagas

3 banheiros

Alto Padrão

366,28 m² de área privativa

1.907,00 m² de área total

R$ 10.034.500,00

  aceita financiamento exclusivo investimento
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Imediações

Rua Clodomiro Amazonas, nº 529
Vila Nova Conceição
São Paulo / SP
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