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Apartamento Duplex no Edifício Vista By Cyrela | Venezia em São Paulo - CYRELA

Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa – Tower Venezia no Jardim Guedala

O Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa, apresentado no material como Tower Venezia, é um empreendimento residencial localizado no Jardim Guedala, em São Paulo, com endereço indicado no book como Rua São Cassiano, CEP 05602-050, além de menção à Av. Prof. Francisco Morato, s/n, CEP 05521-400.

O projeto reúne assinaturas de destaque, com arquitetura de Aflalo Gasperini Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e projeto de decoração das áreas comuns por Fernanda Marques e Arquitetos Associados. O conceito do empreendimento é desenvolvido sob a marca Furnished by Armani/Casa.

O material destaca a presença da Armani/Casa como uma marca visionária, reconhecida por sua filosofia de design voltada à elegância, sofisticação, minimalismo refinado, linhas limpas e materiais nobres. Segundo o book, a proposta traz ao Brasil a essência de uma marca que estabeleceu referência no design italiano e em espaços marcados por estilo e requinte.

A fachada da Tower Venezia é apresentada com a expressão “Simply 206 m tall”, reforçando a imponência do projeto no skyline da cidade.

As plantas apresentadas mostram apartamentos com áreas como 464,50 m² e 515 m², além de unidades garden e residências especiais / penthouses com metragens como 639 m², 778 m², 789 m², 811 m² e 883,50 m².

A área de lazer do empreendimento inclui ambientes distribuídos no térreo, como salão de festas, gourmet, private lounge, beauty lounge, brinquedoteca e playground, fitness, piscinas e quadra de tênis, além do exclusivo The Spa no 44º pavimento, com piscina coberta e jacuzzi, sauna seca, floating gym, espaço massagem e floating lounge.

O material também destaca o compromisso com sustentabilidade por meio da certificação AQUA-HQE™, integração paisagística, redução no consumo de água e energia, gestão eficiente de resíduos e consultoria em desempenho térmico, lumínico e acústico.


  • Empreendimento: Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa
  • Torre apresentada no book: Tower Venezia
  • Endereço indicado no material: Rua São Cassiano – CEP 05602-050
  • Referência adicional no material: Av. Prof. Francisco Morato, s/n – CEP 05521-400
  • Bairro: Jardim Guedala
  • Cidade: São Paulo – SP

Parceria / Apresentação:

  • Cyrela
  • J. Safra
  • Arquitetura: Aflalo Gasperini Arquitetos
  • Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
  • Projeto de decoração das áreas comuns: Fernanda Marques e Arquitetos Associados
  • Conceito: Furnished by Armani/Casa
  • Fachada / destaque do material: “Simply 206 m tall”

Conceito Armani/Casa descrito no material:

  • Marca visionária
  • Referência em design italiano
  • Elegância e sofisticação
  • Minimalismo refinado
  • Linhas limpas
  • Materiais nobres
  • Espaços marcados por estilo e requinte
  • Presença em 29 países
  • 40 lojas

Tipologias mostradas no PDF:

  • Apartamento final 1 com 515 m²
  • Apartamento final 2 com 464,50 m²
  • Garden final 2 com 639 m²
  • Unidade / casa com 778 m²
  • Unidade / casa com 789 m²
  • Unidade / casa com 811 m²
  • Unidade / casa com 883,50 m²

Características técnicas mostradas nas plantas:

  • Terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás
  • Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios
  • Infraestrutura para ar-condicionado no terraço social
  • Infraestrutura para ar-condicionado no terraço gourmet
  • Infraestrutura para ar-condicionado na cozinha
  • Infraestrutura para ar-condicionado nas salas
  • Todos os pontos elétricos e de iluminação da unidade atendidos pelo gerador do empreendimento
  • 3 pontos para lava e seca nas unidades tipo mostradas
  • 6 pontos para lava e seca nas unidades casa / penthouse mostradas
  • Ponto de água para geladeiras
  • Ponto para triturador na cozinha
  • Infraestrutura para misturador monocomando na cozinha
  • Infraestrutura para misturador nos banhos sociais e master
  • Hall privativo
  • 2 elevadores sociais com controle de acesso e velocidade de 4 m/s
  • Persiana automatizada em todas as suítes
  • Banho Sra. com infraestrutura para banheira
  • Todos os banhos com ventilação natural
  • Área de rebaixo nas áreas íntimas para personalização de layouts
  • Porta blindada no acesso de serviço
  • Previsão para instalação de escada social e elevador privativo nas unidades casa / penthouse mostradas

Lazer – Térreo:

  • Porte Cochère - Social
  • Lobby
  • Foyer
  • Salão de Festas
  • Gourmet
  • Private Lounge
  • Beauty Lounge
  • Praça Venezia
  • Brinquedoteca e Playground
  • Solarium
  • Piscina Descoberta
  • Piscina Descoberta Infantil
  • Praça Festas
  • Fitness
  • Piscina Coberta
  • Sauna Úmida
  • Quadra de Tênis

The Spa – 44º pavimento:

  • Piscina Coberta e Jacuzzi
  • Sauna Seca
  • Floating Gym
  • Espaço Massagem
  • Floating Lounge

3º subsolo – acesso de serviço:

  • Acesso de Veículos - Serviço
  • Driver Lounge
  • Storage
  • Hub de Serviços
  • Hall Social Final 1
  • Hall Social Final 2
  • Atrium Garden
  • Espaço Bike
  • Hall de Serviço

Sustentabilidade descrita no material:

  • Certificação AQUA-HQE™
  • Integração paisagística com jardins elevados
  • Áreas verdes nas fachadas
  • Lazer diversificado
  • Redução de 20% no consumo de água e energia
  • Gestão ambiental responsável durante a obra
  • Unidades amplas e bem arejadas
  • Ventilação cruzada
  • Vistas variadas
  • Iluminação natural
  • Gestão eficiente de resíduos
  • Consultoria em desempenho térmico, lumínico e acústico
  • Valorização de cerca de 80% dos resíduos gerados na construção

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Quadra de Tênis
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge

Endereço:

Rua São Cassiano, nº 11
Jardim Guedala
São Paulo / SP

São Paulo - Jardim Guedala

Cyrela 07/29 | Venezia

4 dormitórios (4 suítes)

6 vagas (Numerada)

5 banheiros

Alto Padrão

695,00 m² de área privativa

5.859,00 m² de área total

R$ 45.495.000,00

  aceita financiamento financiamento com construtora exclusivo investimento

Previsão de Entrega: julho / 2029

Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

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