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Apartamento Duplex no Edifício Living Villaggio Tatuapé em São Paulo - LIVING & CIA

LIVING VILLAGGIO TATUAPÉ | O CHARME DAS VILAS ITALIANAS COM A SOFISTICAÇÃO DO DESIGN CONTEMPORÂNEO

O Living Villaggio Tatuapé é um projeto que traduz a essência dos tradicionais vilarejos italianos aliados à vanguarda do design contemporâneo, criando uma experiência única de moradia no coração de um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo.

Inspirado nas paisagens da Toscana e na sofisticação urbana de Milão, o empreendimento apresenta uma proposta arquitetônica que combina aconchego, elegância e funcionalidade, com fachadas que remetem a tijolos aparentes, materiais naturais e elementos clássicos reinterpretados.

Implantado em um amplo terreno na Rua Cantagalo, 2.167, o projeto é composto por duas torres independentes — Firenze e Pienza — com acessos e áreas de lazer exclusivos, reforçando o conceito de privacidade e conforto para os moradores.

O empreendimento oferece plantas amplas e bem distribuídas, com metragens de 100 m² e 122 m², além de exclusivas townhouses de 157 m² a 166 m², proporcionando diferentes experiências de moradia.

O conceito de vila urbana se reflete em um condomínio completo, que reúne lazer, conveniência e tecnologia em um só lugar, com espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade no dia a dia.

Entre os diferenciais estão Smart Home 2.0, infraestrutura para Wi-Fi, monitoramento, tomadas USB, car sharing e mini market interno, criando um ambiente moderno e conectado.

A localização no Tatuapé complementa o projeto com infraestrutura completa, incluindo estações de metrô, shopping centers, hospitais, escolas, restaurantes e vias de acesso estratégicas.

O Living Villaggio Tatuapé é a união entre tradição europeia, design contemporâneo e funcionalidade urbana.


  • EMPREENDIMENTO: Living Villaggio Tatuapé
  • ENDEREÇO: Rua Cantagalo, 2.167 – Tatuapé – São Paulo/SP
  • INCORPORAÇÃO: CBR Magik LZ 07 Empreendimentos Imobiliários
  • COMERCIALIZAÇÃO: Cyrela (CRECI J-17.592)
  • ARQUITETURA: MCAA Arquitetos
  • INTERIORES: Carlos Rossi Arquitetura
  • PAISAGISMO: Rossin + Tramontina
  • TORRES: 2 torres (Firenze e Pienza)
  • CONCEITO: Vila urbana com inspiração na Toscana e design italiano contemporâneo

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 100 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas – 1 depósito
  • 100 m² – opção 2 suítes com living ampliado – 2 vagas – 1 depósito
  • 122 m² – 3 suítes – 2 vagas – 2 depósitos
  • 122 m² – opção 4 dormitórios (2 suítes) – 2 vagas – 2 depósitos
  • Townhouses – 157 m² a 166 m² – 3 suítes – 2 vagas – 2 depósitos

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Smart Home 2.0 com contrapiso para atenuação acústica
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Área técnica para ar-condicionado
  • Churrasqueira na varanda
  • Ponto de TV na varanda
  • Infraestrutura para água quente nos banheiros
  • Infraestrutura para água quente na cozinha
  • Ponto para máquina de lavar louças
  • Persiana de enrolar nas janelas dos dormitórios
  • Tomadas USB nos dormitórios
  • Ponto no teto para câmera de monitoramento
  • Infraestrutura para otimização do Wi-Fi
  • Previsão para interruptor inteligente
  • Lavabo
  • Banheiros ventilados

LAZER E ÁREAS COMUNS (TÉRREO):

  • Hall social
  • Mini Market
  • Jogos teen com blogger space
  • Jogos adulto
  • Fitness
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Quadra recreativa
  • Playground
  • Solarium
  • Deck molhado
  • Piscina adulto com raia de 25 metros
  • Piscina infantil
  • Acesso às townhouses

SUBSOLO / ACESSOS:

  • Acesso de pedestres
  • Acesso de veículos
  • Pet Place

TECNOLOGIA (SMART HOME 2.0):

  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
  • Pontos para câmeras Wi-Fi no teto da sala e dormitórios
  • Tomadas USB nas unidades e áreas comuns
  • Monitoramento em áreas infantis
  • Projeto para otimização do Wi-Fi
  • Previsão para interruptor inteligente

CONVENIÊNCIA:

  • Mini Market interno 24h
  • Car Sharing (uso por aplicativo)

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:

  • Estação Carrão – 7 min
  • Estação Tatuapé – 10 min
  • Shopping Anália Franco – 10 min
  • Parque CERET – 7 min
  • Marginal Tietê – 11 min
  • Radial Leste – 5 min
  • Hospitais, escolas, universidades, restaurantes e comércio completo na região

OBSERVAÇÕES:

  • Infraestrutura para ar-condicionado será entregue (equipamentos por conta do proprietário)
  • Infraestrutura para água quente será entregue (misturadores por conta do proprietário)
  • Infraestrutura para automação (interruptores inteligentes) será entregue
  • Material preliminar sujeito a alterações

Características do Empreendimento

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Lounge

Endereço:

Rua Cantagalo, nº 2167
Tatuapé
São Paulo / SP
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São Paulo - Tatuapé

Living & Cia 02 /25

3 dormitórios (1 suíte)

2 vagas

2 banheiros

186,63 m² de área privativa

3.828,00 m² de área total

R$ 2.062.652,88

  investimento
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Imediações

Rua Cantagalo, nº 2167
Tatuapé
São Paulo / SP
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