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Apartamento Duplex no Edifício Float By Yoo em São Paulo - SKR

FLOAT BY YOO | SKR – DESIGN INTERNACIONAL, EXCLUSIVIDADE E ARQUITETURA AUTORAL NA VILA OLÍMPIA

O FLOAT by Yoo é um empreendimento que redefine o conceito de sofisticação contemporânea em São Paulo, unindo arquitetura autoral, design internacional e um nível de exclusividade raro no mercado imobiliário.

Localizado na Rua Joaquim Ferreira Lobo, 337 – Vila Olímpia, o projeto está inserido em um dos eixos mais valorizados da cidade, com proximidade direta a pontos estratégicos como Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Parque Ibirapuera e Estação Vila Olímpia, além de fácil acesso às principais avenidas da região.

Com assinatura do renomado arquiteto Ângelo Bucci (SPBR), interiores desenvolvidos pelo Yoo Studio, de Londres, e paisagismo por Raul Pereira (RPAA), o empreendimento traduz um conceito sofisticado, minimalista e contemporâneo, com forte identidade arquitetônica.

Implantado em um terreno de aproximadamente 845 m², o projeto conta com torre única e apenas 29 unidades, garantindo um nível elevado de privacidade e exclusividade para seus moradores.

As unidades foram cuidadosamente planejadas, com metragens que variam de 61 m² a 138 m², incluindo apartamentos tipo, unidades expandidas, duplex e coberturas, sempre com 2 vagas demarcadas e layouts inteligentes que permitem personalização e integração dos ambientes.

O projeto oferece uma experiência completa de moradia, com áreas comuns sofisticadas, climatizadas e sonorizadas, incluindo lounge, espaços de convivência, piscina com deck e solarium, fitness com pé-direito duplo e áreas externas integradas.

Os acabamentos elevam o padrão do empreendimento, com uso de mármore Paraná, concreto aparente tratado, quartzito Botanic Green e pedra vulcânica Ijal, criando uma estética contemporânea e sofisticada.

As unidades contam com diferenciais tecnológicos e construtivos relevantes, como ar-condicionado VRF entregue funcionando, fechadura eletrônica, caixilharia com tratamento acústico, infraestrutura para automação e internet de alta velocidade, além de soluções que priorizam conforto térmico, acústico e funcionalidade.

O empreendimento ainda incorpora práticas sustentáveis, com aquecimento central solar e a gás, iluminação em LED, sensores de presença e dispositivos economizadores de água, reforçando o compromisso com eficiência e responsabilidade ambiental.

O FLOAT by Yoo é um ativo imobiliário exclusivo, com design global, baixa densidade e alto potencial de valorização, ideal para quem busca sofisticação, localização e diferenciação real no mercado.


  • EMPREENDIMENTO: Float by Yoo
  • LOCALIZAÇÃO: Rua Joaquim Ferreira Lobo, 337 – Vila Olímpia – São Paulo/SP
  • ÁREA DO TERRENO: Aproximadamente 845 m²
  • INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SKR
  • ARQUITETURA: SPBR – Ângelo Bucci
  • INTERIORES: Yoo Studio (Londres)
  • PAISAGISMO: RPAA – Raul Pereira
  • TORRE: Torre única
  • ALTURA DO EDIFÍCIO: Aproximadamente 48 m
  • NÚMERO DE UNIDADES: 29 unidades
  • VAGAS: 58 vagas totais (2 vagas por unidade, livres e demarcadas)
  • 24 vagas P
  • 33 vagas M
  • 1 vaga G
  • 03 vagas para motos

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 61 m² – 1 dormitório – 2 vagas
  • 63 m² – 1 dormitório – 2 vagas
  • 69 m² – 1 dormitório – 2 vagas
  • 70 m² – 1 dormitório – 2 vagas
  • 113 m² – duplex – 2 dormitórios – 2 vagas
  • 118 m² – duplex – 2 dormitórios – 2 vagas
  • 123 m² – duplex – 2 dormitórios – 2 vagas
  • 117 m² – cobertura – 1 dormitório – 2 vagas
  • 137 m² – cobertura – 1 dormitório – 2 vagas
  • 138 m² – cobertura – 1 dormitório – 2 vagas

DISTRIBUIÇÃO:

  • Apartamentos tipo – 2º ao 7º andar
  • Apartamentos expandidos – 3º, 4º e 8º andares
  • Apartamentos duplex – 9º e 11º andares
  • Coberturas – 13º andar

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Ar-condicionado VRF entregue instalado e funcionando
  • Evaporadoras na sala e dormitório
  • Condensadora instalada na cobertura
  • Fechadura eletrônica
  • Caixilharia com tratamento acústico
  • Vidros com espessura superior a 10 mm
  • Terraço nivelado com a sala
  • Ponto de água para geladeira
  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Aquecimento central a gás
  • Infraestrutura para automação
  • Infraestrutura para automação de cortinas
  • Infraestrutura para cabeamento estruturado e internet dedicada
  • Tomadas USB
  • Lajes com aproximadamente 27 cm
  • Tratamento acústico nas paredes e caixilhos
  • Possibilidade de personalização de plantas e acabamentos

PÉ-DIREITO:

  • 2,69 m sem forro
  • 2,40 m com forro (banheiros e circulação)

ACABAMENTOS DAS UNIDADES:

  • Piso entregue em banheiros, terraço e área de serviço
  • Opções de personalização disponíveis via SKR

ÁREAS COMUNS – LAZER TÉRREO:

  • Lounge
  • Lounge estar
  • Lounge externo com churrasqueira
  • Equipamentos: cervejeira, frigobar, adega, forno elétrico, micro-ondas
  • Piscina com deck e solarium

ÁREAS COMUNS – MEZANINO:

  • Administração
  • Jardim
  • Fitness com pé-direito duplo (5,50 m)
  • Fitness externo com pergolado

PISCINA:

  • 3,30 m de largura
  • 15,00 m de comprimento
  • 1,40 m de profundidade
  • Infraestrutura para aquecimento

REVESTIMENTOS DAS ÁREAS COMUNS:

  • Mármore Paraná
  • Concreto aparente tratado
  • Quartzito Botanic Green
  • Pedra vulcânica Ijal
  • Garagem em concreto lixado tratado

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:

  • Central de segurança blindada
  • CFTV digital
  • Segurança perimetral com infravermelho
  • Controle de acesso por biometria
  • Internet de alta velocidade nas áreas comuns
  • Infraestrutura para IoT

INFRAESTRUTURA:

  • Gerador para áreas comuns e sistemas essenciais
  • Bicicletário com 29 vagas
  • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 por unidade)
  • Sem vagas para visitantes
  • Sem depósitos privativos

SUSTENTABILIDADE:

  • Aquecimento central solar e a gás (40/60)
  • Iluminação 100% LED
  • Sensores de presença
  • Dispositivos economizadores de água
  • Medição individual de água

CONDOMÍNIO:

  • Estimativa aproximada de R$ 20/m²

DISTÂNCIAS:

  • Shopping Vila Olímpia – 400 m
  • JK Iguatemi – 650 m
  • Estação Vila Olímpia – 900 m
  • Parque Ibirapuera – 1.850 m
  • Aeroporto de Congonhas – 4 km

Características do Empreendimento

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Lounge

Endereço:

Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, nº 337
Vila Nova Conceição
São Paulo / SP
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São Paulo - Vila Nova Conceição

SKR 08/22 | Un. Rev.

1 dormitório (1 suíte)

1 vaga (Numerada)

2 banheiros

113,00 m² de área privativa

845,00 m² de área total

R$ 3.694.865,00

  investimento
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Imediações

Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, nº 337
Vila Nova Conceição
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