Apartamento Duplex no Edifício Cyrela Arti Perdizes em São Paulo - Perdizes

Cyrela Arti Perdizes ref #380

R$ 1.950.000,00
Cyrela 01/23
3 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
3 banheiros
91,00 m² de área privativa
1.099,00 m² de área total

Apartamento Duplex no Edifício Cyrela Arti Perdizes em São Paulo - CYRELA

O Cyrela Arti Perdizes é um projeto de alto padrão que traduz arquitetura contemporânea, exclusividade e sofisticação em uma das localizações mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo.

Implantado em um terreno de 1.990 m², o empreendimento apresenta uma torre única com design elegante e proporções imponentes, desenvolvido por um time de renome: arquitetura Le Arquitetos, paisagismo Benedito Abbud e interiores assinados por Chris Silveira.

O projeto é composto por 26 pavimentos, sendo 8 pavimentos dedicados a studios e 23 pavimentos residenciais, além de pavimento de lazer elevado e unidades duplex exclusivas nos andares superiores, criando uma composição vertical moderna e sofisticada.

Com apenas 5 unidades por pavimento, o Arti Perdizes reforça seu caráter de exclusividade e privacidade, com plantas inteligentes que atendem diferentes perfis, desde studios até residências amplas e coberturas duplex.

As tipologias residenciais contemplam metragens de 70 m², 71 m², 91 m², 95 m² e 96 m², além de duplex de alto padrão com até 185 m², proporcionando opções que equilibram conforto, funcionalidade e sofisticação.

Ao todo, o empreendimento conta com 60 unidades studios e 107 unidades residenciais, distribuídas de forma estratégica para atender tanto investidores quanto moradores que buscam um produto diferenciado em Perdizes.

O lazer é elevado a um novo patamar, concentrado em pavimento exclusivo, com ambientes cuidadosamente planejados como salão de festas, fitness, piscina com solarium, lounge, brinquedoteca e espaços de convivência, criando uma experiência completa de bem-estar.

No térreo, o projeto conta com lobby sofisticado com pé-direito duplo, lounge gourmet, portaria e acessos independentes para social, serviço e veículos, além de áreas específicas para delivery e serviços, refletindo a dinâmica urbana contemporânea.

A localização em Perdizes posiciona o empreendimento em um dos bairros mais consolidados da cidade, com fácil acesso às principais vias, além de proximidade com PUC, FAAP, Allianz Parque, Parque da Água Branca, Shopping Bourbon e Higienópolis.

Um projeto Cyrela que une design, localização e liquidez imobiliária, ideal para quem busca morar com sofisticação ou investir em um ativo sólido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.


  • Nome do empreendimento: Cyrela Arti Perdizes
  • Endereço: Perdizes – São Paulo – SP
  • Área do terreno: 1.990 m²
  • Torres: Torre única

Pavimentos:

  • 2 subsolos + térreo
  • 26 pavimentos totais
  • 8 pavimentos studios
  • 23 pavimentos residenciais tipo
  • Pavimento de lazer (9º pavimento)
  • Duplex inferior e superior (25º e 26º pavimentos)

Unidades por pavimento:

  • 5 unidades por andar
  • 1 unidade de 91 m²
  • 1 unidade de 95 m²
  • 1 unidade de 71 m²
  • 2 unidades de 70 m²

Total de unidades:

  • 60 unidades studios
  • 107 unidades residenciais

Tipologias:

  • Studios
  • 70 m² – 2 dormitórios
  • 71 m² – 2 dormitórios
  • 91 m² – 2 suítes
  • 95 m² e 96 m² – 3 dormitórios / opções com suítes
  • Duplex – 134 m², 135 m² e até 185 m²

Diferenciais das unidades:

  • Plantas inteligentes e bem distribuídas
  • Opções com terraço
  • Unidades duplex exclusivas
  • Alto padrão construtivo Cyrela

Lazer:

  • Piscina com solarium
  • Salão de festas
  • Fitness
  • Brinquedoteca
  • Lounge
  • Praça de convivência

Áreas comuns:

  • Lobby com pé-direito duplo
  • Lounge gourmet
  • Portaria
  • Acesso social independente
  • Acesso de serviço independente
  • Acesso de veículos independente
  • Delivery
  • Bicicletário

Implantação:

  • Terreno com aproximadamente 33 m x 49 m
  • Projeto com ampla área externa e paisagismo integrado
  • Arquitetura: Le Arquitetos
  • Paisagismo: Benedito Abbud
  • Interiores: Chris Silveira
  • Incorporadora: Cyrela

Diferenciais do projeto:

  • Baixa densidade (5 unidades por pavimento)
  • Mix de produto (studios + residencial)
  • Lazer elevado
  • Unidades duplex de alto padrão
  • Projeto autoral com assinatura renomada

Localização:

  • Região de Perdizes
  • Próximo à PUC e FAAP
  • Próximo ao Allianz Parque
  • Próximo ao Parque da Água Branca
  • Próximo ao Shopping Bourbon
  • Fácil acesso à Av. Sumaré e Marginal Tietê

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium