Go Madre- referência 492
fernandomenoita.com.br/492
São Paulo - Mooca
» Even 05/27
4 dormitórios (3 suítes) 2 vagas
Área privativa: 157,84 m²
Área total: 5.561,00 m²
GO. Madre – alto padrão com 4 dormitórios, lazer absoluto elevado e arquitetura contemporânea na Mooca
O GO. Madre é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora S.A., localizado na Rua Madre de Deus, 503, em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e em constante transformação da cidade de São Paulo: a Mooca.
Implantado em um terreno com aproximadamente 5.561,08 m², inserido em uma quadra com cerca de 5.756 m² e 18 lotes, o projeto se destaca pela sua dimensão urbana e pelo conceito arquitetônico contemporâneo que combina sofisticação, funcionalidade e integração com o entorno.
O empreendimento é composto por torres com volumetria imponente, sendo a Torre 1 com aproximadamente 38 pavimentos tipo, proporcionando vistas amplas, maior incidência de luz natural e horizontes livres, além de lazer elevado acima do nível da rua, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores.
As unidades foram projetadas com foco em conforto e flexibilidade, oferecendo plantas de 4 dormitórios com aproximadamente 157,70 m² a 157,84 m², com 2 vagas de garagem, ambientes amplos, integração entre sala e terraço social e possibilidade de personalização completa através do sistema Excluseven.
Os apartamentos contam com diferenciais de alto padrão, como terraço técnico para ar-condicionado, churrasqueira entregue, suíte com espaço para cama king e closet independente, caixilhos com persiana integrada e acesso de serviço independente, elevando o nível de conforto e funcionalidade.
O lazer é um dos grandes destaques do projeto, distribuído em diversos níveis e com conceito de lazer absoluto, incluindo piscina coberta com raia de 25 metros, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, academia completa, sauna seca e úmida, sala de massagem, quadra esportiva, pista de corrida, além de salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e minimercado.
O projeto também incorpora um conceito moderno de moradia com tecnologia e serviços, através do Smarthome Even, que permite controle de acessos, gestão do condomínio, interação entre moradores e contratação de serviços diretamente pelo aplicativo, além de infraestrutura para armários inteligentes, safe storage, Wi-Fi nas áreas comuns e uma ampla gama de serviços pay-per-use.
A localização é outro diferencial estratégico, com fácil acesso a importantes bairros como Tatuapé, Anália Franco, Ipiranga e Vila Prudente, além de proximidade com pontos relevantes como Mooca Plaza Shopping, Clube Atlético Juventus, Parque Sabesp Mooca, Museu da Imigração, universidades, hospitais e uma ampla oferta gastronômica tradicional e contemporânea.
Com arquitetura assinada pelo escritório LE Arquitetos, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e interiores de Carlos Rossi, o GO. Madre se posiciona como um empreendimento que une design contemporâneo, eficiência construtiva e alto padrão de acabamento.
Um projeto completo, pensado para quem busca viver com sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais autênticas e valorizadas de São Paulo.
Empreendimento: GO. Madre
Incorporação / Construção: Even Construtora e Incorporadora S.A.
Arquitetura: LE Arquitetos
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Interiores: Carlos Rossi
Endereço: Rua Madre de Deus, 503
Bairro: Mooca
Cidade: São Paulo – SP
Terreno: 5.561,08 m²
Quadra fiscal: Aproximadamente 5.756 m²
Total de lotes: 18 lotes
Torres:
Torre 1
Torre 2
Pavimentos Torre 1:
Subsolos (estacionamento e áreas técnicas)
Térreo (acessos, lazer, fachada ativa e áreas técnicas)
Sobressolo (garagens e lazer)
Pavimentos tipo do 3º ao 40º (38 pavimentos tipo)
15º pavimento: lazer
Ático
Pavimentos Torre 2:
Subsolo (estacionamento e áreas técnicas)
Térreo (acessos, lazer, áreas técnicas e fachada ativa)
Pavimentos tipo (aproximadamente 14 pavimentos)
Total de unidades: 152 unidades
Tipologia:
4 dormitórios
Metragens:
4 dormitórios: 157,70 m² a 157,84 m²
Vagas:
2 vagas por unidade
Vagas não determinadas
Localizadas em subsolo, térreo e pavimentos de garagem
Elevadores:
6 elevadores (4 sociais, 1 serviço, 1 emergência)
Lazer térreo:
Fachada ativa
Acesso social
Acesso de serviço
Port cochère
Lobby social
Pet play
Safe storage
Lazer elevado (2º pavimento):
Churrasqueira
Salão de festas
Sauna seca
Sauna úmida
Piscina coberta com raia de 25 m
Sala de massagem
Academia
Brinquedoteca
Playground
Minimercado
Piscina adulto com deck molhado
Piscina infantil
Quadra para jogos
Pista de corrida (tiro curto)
Diferenciais de planta:
Terraço técnico para condensadora de ar-condicionado
Churrasqueira entregue nas unidades
Suíte com closet independente
Espaço para cama king
Caixilhos com persiana integrada
Acesso de serviço independente
Integração sala e terraço
Possibilidade de personalização via Excluseven
Tecnologia e serviços:
Smarthome Even (gestão via aplicativo)
Controle de acesso digital
Gestão de entregas
Interação entre moradores
Wi-Fi nas áreas comuns
Telas informativas nos elevadores
Mensageiro interno
Armários inteligentes
Safe storage
Serviços pay-per-use:
Limpeza nas unidades
Pequenos reparos
Passadoria
Higienização de estofados
Personal trainer
Pet care
Estética e bem-estar
Lavagem de veículos
Minimercado
Segurança:
CFTV
Infraestrutura para proteção perimetral
Guarita com vidro blindado
Sensores de movimento
Iluminação externa setorizada
Infraestrutura:
Grupo gerador
Shafts visitáveis
Tubulação PEX
Distribuição de água quente em PPR
Medição individual de água
Previsão de medição individual de gás
Barramento blindado
Sustentabilidade:
Coleta de água da chuva
Tintas com baixo VOC
Reciclagem de resíduos
Madeira de reflorestamento
Controle de descarte de resíduos
Formas reutilizáveis na construção
Sistema construtivo:
Estrutura em concreto convencional
Alvenaria de vedação
Mobilidade e entorno:
Regiões: Mooca, Tatuapé, Anália Franco, Ipiranga, Vila Prudente
Mooca Plaza Shopping
Clube Atlético Juventus
Parque Sabesp Mooca
Museu da Imigração
Universidades e escolas renomadas
Hospitais São Camilo, CEMA, Villa Lobos
Gastronomia tradicional e contemporânea
Observações:
Projeto em desenvolvimento sujeito a alterações
Imagens ilustrativas
Personalizações via Excluseven
Serviços sujeitos à implantação
Características:
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Coworking
- Elevador
- Espaço Fitness
- Espaço Gourmet
- Lounge
- Piscina
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra Esportiva
- Quiosque Externo
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Spa