Living Unique Freguesia do Ó- referência 436

EMPREENDIMENTO: Living Unique Freguesia do Ó ENDEREÇO: Rua Antônio Blasques, 122 – Freguesia do Ó – São Paulo/SP INCORPORAÇÃO: Cyrela México Empreendimentos Imobiliários Ltda. COMERCIALIZAÇÃO: Cyrela (CRECI J-17.592) CONCEITO: Projeto inspirado na rede 1 Hotel, com biofilia, integração entre madeira, vegetação e concreto e foco em bem-estar TORRES: Torre única DIFERENCIAL ESTRUTURAL: Privacidade e exclusividade em torre única TIPOLOGIAS E METRAGENS: 67,82 m² – 2 quartos (1 suíte) – 1 vaga 72,73 m² – 2 suítes – 1 vaga 72,73 m² – 2 quartos (1 suíte) – 1 vaga 82,40 m² – 3 quartos (1 suíte) – 1 vaga 82,40 m² – 2 suítes com sala ampliada – 1 vaga 125,38 m² – 3 suítes com sala ampliada – 2 vagas 125,38 m² – 4 quartos (2 suítes) – 2 vagas VAGAS: Unidades de 67 m² a 82 m² – 1 vaga Unidades de 125 m² – 2 vagas DEPÓSITO: Possuem direito ao uso de depósito comum de divisão não proporcional: Todas as unidades do 18º ao 22º pavimento Unidades finais 1A, 2A, 3A, 1B, 2B, 3B, 4B e 5B do 17º pavimento Unidades finais 1A, 2A, 4A, 1B, 2B, 3B, 4B e 6B do 2º pavimento Unidades finais 1A, 2A, 1B, 2B, 3B e 4B do 3º ao 16º pavimento Todas as unidades do 1º pavimento DIFERENCIAIS DAS UNIDADES: Smart Home 2.0 Infraestrutura para ar-condicionado Churrasqueira na varanda Piso laminado nos quartos Ponto de tomada no teto dos quartos e da sala para câmera de monitoramento Infraestrutura para interruptores inteligentes Banheiro ventilado Persiana de enrolar nas janelas dos quartos Infraestrutura para ponto de água quente nos banheiros Ponto para máquina de lavar louças Tomada USB nos quartos Infraestrutura para otimização do Wi-Fi Infraestrutura para ponto de água quente na cozinha Ponto de TV na varanda Lavabo em tipologias específicas Terraço técnico na tipologia de 125 m² LAZER – TÉRREO: Acesso de pedestres Acesso de veículos Pet Place Lobby Espaço Delivery Mini Market Car Sharing LAZER – 1º PAVIMENTO: Piscina adulto com raia de 25 m Deck molhado e spa Piscina infantil Solarium Fitness Fitness externo Jogos teen Hall social Blogger Space Brinquedoteca Playground LAZER – ROOFTOP: Salão de festas Churrasqueira Jogos adulto Family House Solarium ÁREAS COMUNS: Lobby Coworking Salão de festas Fitness Jogos adulto Jogos teen Brinquedoteca Blogger Space Family House Churrasqueira Piscina Pet Place TECNOLOGIA: Smart Home 2.0 Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer Pontos USB nos apartamentos e áreas comuns Ponto para câmeras Wi-Fi no teto da sala e dos quartos Projeto para otimização do Wi-Fi Monitoramento nas áreas infantis Previsão de interruptor inteligente CONVENIÊNCIA: Car Sharing Mini Market Espaço Delivery LOCALIZAÇÃO: Freguesia do Ó Largo da Matriz a aproximadamente 5 minutos de carro Poucos minutos da Marginal Tietê ENTORNO: Praça da Matriz Frangó Pizzaria Bruno Ciccarino Restaurante Oh Freguês Bar do Alemão Região com cultura, educação, saúde, gastronomia e conveniência OBSERVAÇÕES TÉCNICAS: Infraestrutura para ar-condicionado com carga e dreno para futura instalação do sistema, com ponto na suíte e nos dormitórios Infraestrutura para ponto de água quente, ficando por conta dos proprietários a aquisição e instalação dos misturadores Área não contaminada conforme processo CETESB 086949/2020-28 Manejo arbóreo e plantio compensatório autorizados conforme Processo Administrativo SVMA nº 6027.2021/0001301-8 Registro de incorporação prenotado sob nº 773146 no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo Material preliminar sujeito a alteração UNIDADES DISPONÍVEIS (TABELA ATUAL): Aguardando prints/tabela de unidades para integração dos dados oficiais de venda