Alameda Tatuapé Condomínio Clube Residences- referência 317
fernandomenoita.com.br/317
São Paulo - Vila Carrão
» Diálogo 01/29
3 dormitórios (3 suítes) 3 vagas
Alto Padrão
Área privativa: 391,04 m²
Área total: 3.000,00 m²
de R$ 5.042.000
por R$ 4.840.000,00
O Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo é um empreendimento residencial de grande porte implantado em um terreno de 7.513,84 m², localizado a aproximadamente 250 metros da Estação Carrão — Linha 3 Vermelha do Metrô, oferecendo mobilidade estratégica e acesso rápido aos principais eixos da cidade.
O projeto é composto por 3 torres residenciais com perfis distintos de unidades, abrangendo apartamentos familiares de médio e alto padrão, unidades compactas e tipologias enquadradas como HIS e HMP, formando um condomínio completo com ampla diversidade de metragens.
As áreas privativas variam de 26 m² a 147 m², além de coberturas tipo Penthouse com até 389 m² e amplos terraços descobertos. As plantas priorizam integração dos ambientes sociais, ventilação natural e funcionalidade, atendendo desde perfis compactos até famílias que buscam maior área privativa.
O empreendimento adota o conceito de condomínio clube, com extensa infraestrutura de lazer, esportes, convivência e bem-estar distribuída entre as torres, incluindo piscinas, fitness completo, quadras esportivas, espaços gourmet, áreas infantis e ambientes de relaxamento.
No entorno imediato encontram-se equipamentos urbanos relevantes como Shopping Metrô Tatuapé, Parque Piqueri, universidades, restaurantes e importantes vias como Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, garantindo conveniência e conectividade no dia a dia.
Desenvolvido pela Diálogo Engenharia, construtora com forte atuação na Zona Leste, o Alameda Tatuapé posiciona-se como uma solução completa tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma região consolidada e com demanda contínua.
Empreendimento:
Nome: Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo
Tipologia: Residencial vertical — Condomínio clube
Número de torres: 3 torres
Localização:
250 m da Estação Carrão
50 m da academia Skyfit
6 min do Parque Municipal do Tatuapé
6 min da UNIP
15 min do Shopping Metrô Tatuapé
9 min do Parque Piqueri
5 min da Av. Salim Farah Maluf
7 min da Marginal Tietê
Terreno:
7.513,84 m²
Pavimentos:
Torre 1 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º)
Torre 2 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º)
Torre 3 — 20 pavimentos (1º ao 3º e 5º ao 21º)
Unidades por pavimento:
Torre 1 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse
Torre 2 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse
Torre 3 — 13 a 21 unidades por pavimento
Total de unidades:
Torre 1 — 188 unidades
Torre 2 — 188 unidades
Torre 3 — 372 unidades
Total geral: 748 unidades
Áreas privativas das unidades:
Torre 1:
147 m² — 3 suítes
97 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
84 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
327 m² — Penthouse (98 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
330 m² — Penthouse (99 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
Torre 2:
147 m² — 3 suítes
98 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
83 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
389 m² — Penthouse (135 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
278 m² — Penthouse (95 m² de terraço descoberto) — 4 dormitórios (2 suítes)
Torre 3 — Residencial / HIS / HMP:
63 m² — 2 dormitórios — Residencial
56 m² — 2 dormitórios — Residencial
36 m² — 1 dormitório — HMP
36 m² — 1 dormitório — Residencial
26 m² — Studio — HIS
26 m² — Studio — HMP
Lojas comerciais:
8 lojas no térreo
Vagas compartilhadas: 10 automóveis + 1 PCD + 2 motos
Lazer e condomínio clube:
Piscina adulto
Piscina infantil
Fitness completo
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira com forno para pizza
Quadra recreativa
Sauna
Brinquedoteca
Playground
Solarium
Diferenciais das áreas comuns:
Controle de acesso aos ambientes
Wi-Fi nas áreas comuns
Iluminação LED
Reúso de águas pluviais
Portaria blindada
Gerador para áreas essenciais
Bicicletário com ponto elétrico
Diferenciais das unidades:
Infraestrutura para ar-condicionado
Persianas de enrolar nos dormitórios
Medição individual de água
Infraestrutura para medição de gás
Misturador de água quente
Ponto para filtro e geladeira
Infraestrutura para aquecedor a gás
Sistema Ecoflush de economia de água
Realização e construção:
Diálogo Engenharia
