Alameda Tatuapé Condomínio Clube Residences- referência 316

Apartamento no Edifício Alameda Tatuapé Condomínio Clube Residences - Em Construção

fernandomenoita.com.br/316

São Paulo - Vila Carrão

» Diálogo 01/29

3 dormitórios (1 suíte) 1 vaga

Área privativa: 99,89 m²

Área total: 3.000,00 m²

de R$ 1.282.000 por R$ 1.231.000,00

O Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo é um empreendimento residencial de grande porte implantado em um terreno de 7.513,84 m², localizado a aproximadamente 250 metros da Estação Carrão — Linha 3 Vermelha do Metrô, oferecendo mobilidade estratégica e acesso rápido aos principais eixos da cidade.

O projeto é composto por 3 torres residenciais com perfis distintos de unidades, abrangendo apartamentos familiares de médio e alto padrão, unidades compactas e tipologias enquadradas como HIS e HMP, formando um condomínio completo com ampla diversidade de metragens.

As áreas privativas variam de 26 m² a 147 m², além de coberturas tipo Penthouse com até 389 m² e amplos terraços descobertos. As plantas priorizam integração dos ambientes sociais, ventilação natural e funcionalidade, atendendo desde perfis compactos até famílias que buscam maior área privativa.

O empreendimento adota o conceito de condomínio clube, com extensa infraestrutura de lazer, esportes, convivência e bem-estar distribuída entre as torres, incluindo piscinas, fitness completo, quadras esportivas, espaços gourmet, áreas infantis e ambientes de relaxamento.

No entorno imediato encontram-se equipamentos urbanos relevantes como Shopping Metrô Tatuapé, Parque Piqueri, universidades, restaurantes e importantes vias como Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, garantindo conveniência e conectividade no dia a dia.

Desenvolvido pela Diálogo Engenharia, construtora com forte atuação na Zona Leste, o Alameda Tatuapé posiciona-se como uma solução completa tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma região consolidada e com demanda contínua.

Empreendimento: Nome: Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo Tipologia: Residencial vertical — Condomínio clube Número de torres: 3 torres Localização: 250 m da Estação Carrão 50 m da academia Skyfit 6 min do Parque Municipal do Tatuapé 6 min da UNIP 15 min do Shopping Metrô Tatuapé 9 min do Parque Piqueri 5 min da Av. Salim Farah Maluf 7 min da Marginal Tietê Terreno: 7.513,84 m² Pavimentos: Torre 1 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º) Torre 2 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º) Torre 3 — 20 pavimentos (1º ao 3º e 5º ao 21º) Unidades por pavimento: Torre 1 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse Torre 2 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse Torre 3 — 13 a 21 unidades por pavimento Total de unidades: Torre 1 — 188 unidades Torre 2 — 188 unidades Torre 3 — 372 unidades Total geral: 748 unidades Áreas privativas das unidades: Torre 1: 147 m² — 3 suítes 97 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo 100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo 84 m² — 2 dormitórios (1 suíte) 327 m² — Penthouse (98 m² de terraço descoberto) — 4 suítes 330 m² — Penthouse (99 m² de terraço descoberto) — 4 suítes Torre 2: 147 m² — 3 suítes 98 m² — 3 dormitórios (1 suíte) 100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo 83 m² — 2 dormitórios (1 suíte) 389 m² — Penthouse (135 m² de terraço descoberto) — 4 suítes 278 m² — Penthouse (95 m² de terraço descoberto) — 4 dormitórios (2 suítes) Torre 3 — Residencial / HIS / HMP: 63 m² — 2 dormitórios — Residencial 56 m² — 2 dormitórios — Residencial 36 m² — 1 dormitório — HMP 36 m² — 1 dormitório — Residencial 26 m² — Studio — HIS 26 m² — Studio — HMP Lojas comerciais: 8 lojas no térreo Vagas compartilhadas: 10 automóveis + 1 PCD + 2 motos Lazer e condomínio clube: Piscina adulto Piscina infantil Fitness completo Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira com forno para pizza Quadra recreativa Sauna Brinquedoteca Playground Solarium Diferenciais das áreas comuns: Controle de acesso aos ambientes Wi-Fi nas áreas comuns Iluminação LED Reúso de águas pluviais Portaria blindada Gerador para áreas essenciais Bicicletário com ponto elétrico Diferenciais das unidades: Infraestrutura para ar-condicionado Persianas de enrolar nos dormitórios Medição individual de água Infraestrutura para medição de gás Misturador de água quente Ponto para filtro e geladeira Infraestrutura para aquecedor a gás Sistema Ecoflush de economia de água Realização e construção: Diálogo Engenharia