Leaf Loefgren- referência 031
fernandomenoita.com.br/31
São Paulo - Vila Clementino
» SKR 03/26
3 dormitórios (3 suítes) 2 vagas
Alto Padrão
Área privativa: 165,00 m²
Área total: 2.277,00 m²
O Leaf Loefgren é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados e desejados de São Paulo, reunindo arquitetura autoral, bem-estar e exclusividade em um projeto de torre única.
Implantado em um terreno de 2.277,34 m², o empreendimento conta com apenas 44 unidades residenciais, proporcionando baixa densidade, maior privacidade e uma experiência residencial diferenciada. As plantas variam entre 125 m² e 165 m², além de coberturas duplex, todas com 3 suítes, hall social privativo e 2 vagas de garagem demarcadas.
A arquitetura é assinada pelo renomado escritório Perkins & Will, com interiores desenvolvidos pela Todos Arquitetura e paisagismo de Rodrigo Oliveira, criando uma integração equilibrada entre arquitetura, áreas verdes e conforto urbano. O projeto valoriza iluminação natural, ventilação e soluções que elevam a funcionalidade dos ambientes.
As áreas comuns foram concebidas como extensões do morar, oferecendo lazer completo, espaços de convivência e ambientes para trabalho e bem-estar, todos entregues equipados e decorados. O Leaf Loefgren é ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e potencial de valorização patrimonial em uma localização estratégica da cidade.
Empreendimento:
Nome: Leaf Loefgren
Tipologia: Residencial vertical de alto padrão
Torre: Única
Total de unidades: 44 unidades
Localização:
Acesso garagem: Rua Loefgren, 2.270 – Vila Mariana – São Paulo
Acesso pedestre: Rua Francisco Aquarone, 77 – Vila Mariana – São Paulo
Terreno:
Área do terreno: 2.277,34 m2
Realização e Construção:
Incorporadora / Construtora: SKR
Projeto:
Arquitetura: Perkins & Will
Interiores: Todos Arquitetura
Paisagismo: Rodrigo Oliveira
Tipologias Residenciais:
Final 1: 165,89 m2 | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 15 unidades
Final 2: 165,71 m2 | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 15 unidades
Final 3: 124,76 m2 | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 6 unidades
Final 4: 125,24 m2 | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 6 unidades
Coberturas Duplex:
Final 1: 222,25 m2 | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 1 unidade
Final 2: 217,92 m2 | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 1 unidade
Diferenciais das Unidades:
Hall social privativo
Banheiros ventilados
Janelas com persianas de enrolar integradas
Infraestrutura para automação residencial
Áreas Comuns – Térreo:
Lobby
Living
Sala de reuniões
Coworking
Grab & Go
Espaço festas
Wine lounge
Churrasqueira gourmet
Terraço festas
Praça Chronos
Praça pet
Delivery com lockers inteligentes (Appê)
Áreas de Lazer – Pavimento Elevado:
Fitness indoor e outdoor
Lounge externo com fire pit
Solário
Piscina com raia
Brinquedoteca
Espaço teens
Infraestrutura e Conveniência:
Bicicletário
Controle de acesso digital
Iluminação em LED nas áreas comuns
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Características:
- Acessibilidade para PNE
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Coworking
- Cozinha
- Dependência de Empregada
- Depósito
- Elevador
- Entrada de Serviço
- Espaço Fitness
- Espaço Gourmet
- Infra para Ar Split
- Internet / WiFi
- Lavabo
- Living
- Lounge
- Pet Care
- Pet Place
- Piscina
- Piso Porcelanato
- Playground
- Sacada / Varanda
- Sacada Integrada
- Sala
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Sauna
- Spa
- Suíte Master
