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Cobertura Duplex no Edifício Wonder By Praças da Cidade em São Paulo - LAVVI

O Palace by Praças da Cidade é um empreendimento residencial desenvolvido pela Lavvi no bairro do Brás, região que vive um dos mais consistentes processos de revitalização urbana de São Paulo. O projeto se destaca por oferecer amplitude, conforto e lazer completo, reunindo qualidade construtiva e uma proposta pensada para a vida em família.

Implantado em uma torre residencial com 36 andares, o Palace apresenta uma arquitetura contemporânea e imponente, que se destaca na paisagem urbana. A concepção do edifício valoriza espaços amplos, áreas comuns bem distribuídas e soluções que promovem bem-estar, convivência e funcionalidade no dia a dia.

Os apartamentos contam com plantas generosas de 86 m², 142 m² e 164 m², com opções de dormitórios e suítes que atendem diferentes perfis familiares. Os layouts priorizam integração dos ambientes, boa iluminação natural e conforto interno, proporcionando uma experiência residencial equilibrada e prática.

O lazer é um dos grandes diferenciais do Palace by Praças da Cidade, com estrutura completa concentrada no pavimento térreo. Piscina com raia de 25 metros, espaços gourmet, áreas esportivas, ambientes infantis e locais dedicados ao relaxamento formam um verdadeiro clube residencial, pensado para todas as idades.

Localizado a cerca de 500 metros da estação Brás do metrô, com fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de serviços, comércio e mobilidade urbana, o Palace by Praças da Cidade reúne localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial, consolidando-se como uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento.

 

Apresentação geral:

  • Empreendimento: Palace by Praças da Cidade
  • Incorporadora: Lavvi
  • Localização: Rua Ernesto de Castro
  • Bairro: Brás
  • Cidade: São Paulo

Torres:

  • Torre única residencial
  • Número de pavimentos: 36

Tipologias e metragens:

  • Apartamentos de 86,55 m²
  • Apartamentos de 142,85 m²
  • Apartamentos de 164,61 m²
  • Coberturas duplex de 304,59 m²
  • Coberturas duplex de 370,41 m²

Apartamentos 86,55 m²:

  • Configuração planta tipo: 3 dormitórios, 2 banheiros
  • Configuração planta opção: 2 dormitórios
  • Final apresentado no Book: Final 2B
  • Medição: medidas internas e de face a face das paredes

Apartamentos 142,85 m²:

  • Configuração: 3 suítes
  • Final apresentado no Book: Final 1A
  • Medição: medidas internas e de face a face das paredes

Apartamentos 164,61 m²:

  • Configuração planta tipo: 4 dormitórios, 2 suítes
  • Configuração planta opção: 3 suítes
  • Final apresentado no Book: Final 3A
  • Medição: medidas internas e de face a face das paredes

Coberturas duplex 304,59 m²:

  • Configuração: 4 dormitórios, 2 suítes
  • Distribuição em dois pavimentos
  • Final apresentado no Book: Final 1A
  • Medição: medidas internas e de face a face das paredes

Coberturas duplex 370,41 m²:

  • Configuração: 4 dormitórios, 2 suítes
  • Distribuição em dois pavimentos
  • Final apresentado no Book: Final 3A
  • Medição: medidas internas e de face a face das paredes

Vagas de garagem:

  • Apartamentos com 1 ou 2 vagas de garagem

Áreas comuns e lazer – térreo:

  • Lobby social
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Wine lounge
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Churrasqueira
  • Lounge externo gourmet
  • Fitness
  • Sala de spinning
  • Quadra recreativa
  • Piscina com raia de 25 m
  • Piscina infantil
  • Deck molhado
  • Solário
  • Pool house
  • Pet place
  • Praça

Infraestrutura e serviços:

  • Portaria
  • Espaço delivery
  • Acessos social, de serviço e de veículos independentes

Observações importantes:

  • Plantas e imagens meramente ilustrativas
  • Mobiliário e objetos decorativos não fazem parte do contrato
  • Unidades entregues conforme memorial descritivo
  • Projeto sujeito a alterações

Endereço:

Rua Ernesto de Castro, nº 139
Brás
São Paulo / SP
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São Paulo - Brás

Lavvi 11/27

4 dormitórios (3 suítes)

2 vagas (Numerada)

3 banheiros

302,00 m² de área privativa

4.898,00 m² de área total

R$ 3.999.591,00

Previsão de Entrega: novembro / 2027

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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

Rua Ernesto de Castro, nº 139
Brás
São Paulo / SP
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