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Apartamento no Edifício Grand Resort By Living em Santo André - LIVING & CIA

GRAND RESORT BY LIVING | BAIRRO JARDIM – UM HOME RESORT EM SANTO ANDRÉ, COM MAIS DE 10 MIL M² DE LAZER E EXPERIÊNCIA ALL INCLUSIVE TODOS OS DIAS

O Grand Resort by Living foi concebido para entregar uma experiência de moradia rara no ABC Paulista, reunindo lazer, conforto, bem-estar e sofisticação em um projeto que traduz o conceito de home resort dentro do tradicional Bairro Jardim, em Santo André.

Inspirado na atmosfera dos resorts de luxo, o empreendimento propõe um estilo de vida em que a sensação de férias faz parte da rotina. Com mais de 10 mil m² e mais de 50 espaços de lazer, o projeto foi planejado para oferecer uma estrutura ampla, diversificada e completa para relaxar, receber, praticar esportes, cuidar do corpo e aproveitar cada momento com mais qualidade.

O condomínio apresenta um conjunto de ambientes que elevam o padrão de lazer, incluindo pool complex com piscina adulto com raia de 50 metros, piscina infantil integrada, beach pool, piscina aquecida, coast line deck, solarium, spa, sauna, wellness massage, espaço zen, relax space e private pool houses que reforçam a proposta de um condomínio com atmosfera de resort.

Além da área aquática e wellness, o projeto entrega uma infraestrutura completa para convivência e entretenimento, com quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, fitness, espaço crossfit, fitness externo, sala de dança, brinquedoteca, playground, jogos adulto, gamer and blogger space, coworking, minimarket e espaço delivery. O empreendimento também conta com assessoria esportiva e recreativa com 1 ano de atividades inclusas, conforme condições dispostas na convenção de condomínio.

As unidades foram desenvolvidas com plantas inteligentes, bem resolvidas e alinhadas ao estilo de vida contemporâneo, com tipologias de 52,63 m², 61,54 m², 74,81 m² e 102,08 m², contemplando opções de 2 dormitórios, 2 suítes, 3 dormitórios com 1 suíte e 3 suítes, além de alternativas com cozinha integrada, cozinha fechada e diferentes configurações internas.

Nos apartamentos, o projeto reúne diferenciais valorizados pelo mercado, como infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura para churrasqueira à carvão no terraço social, infraestrutura para água quente na cozinha, infraestrutura para otimização do Wi-Fi, tomadas USB, persianas de enrolar nos dormitórios, piso laminado nos dormitórios, área técnica para condensadora e recursos ligados ao conceito Smart Home 2.0.

Localizado na Rua Dr. Rubens Awada, 99 – Jardim – Santo André, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos minutos do Parque Celso Daniel, do Grand Plaza Shopping, de estações ferroviárias, hospitais, escolas, faculdades, academias, comércio e gastronomia consolidada.

O Grand Resort by Living combina localização estratégica, lazer de alto nível, plantas bem distribuídas e uma proposta de moradia que vai além do convencional, sendo uma excelente opção para quem busca conforto, estrutura completa e qualidade de vida em um endereço consolidado.

Um projeto para viver o privilégio de um resort com a praticidade de estar em casa.


  • EMPREENDIMENTO: Grand Resort by Living
  • LOCALIZAÇÃO: Rua Dr. Rubens Awada, 99 – Jardim – Santo André/SP
  • BAIRRO: Bairro Jardim
  • INCORPORAÇÃO: Cyrela Piracema Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Living / Grupo Cyrela
  • PROJETO ARQUITETÔNICO: iAnseé Arquitetura e Planejamento
  • PROJETO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: Desenvolvimento interno
  • PROJETO PAISAGÍSTICO: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística
  • CONCEITO: Home Resort
  • LAZER: Mais de 10 mil m² com mais de 50 espaços de lazer
  • ASSESSORIA ESPORTIVA E RECREATIVA: 1 ano de atividades inclusas, conforme condições dispostas na convenção de condomínio
  • TORRES: 3 torres
  • TORRES 01 E 02: Unidades com 1 vaga determinada, exceto unidades 203B, 205B e 207B da Torre 01 e unidades 103B, 105B e 107B da Torre 02, que possuem 2 vagas determinadas
  • TORRE 03: Todas as unidades com 2 vagas determinadas
  • HALL: Hall semi privativo e acesso de serviço para as unidades da Torre 03
  • DEPÓSITO PRIVATIVO: Na garagem para as unidades da Torre 03 e algumas unidades nas Torres 01 e 02, conforme vinculação

ACESSOS – PAVIMENTO DE ACESSO:

  • Porte-cochère
  • Vagas de visitantes
  • Vagas de delivery
  • Acesso de veículos
  • Acesso social
  • Acesso de serviço
  • Lobby no nível de acesso
  • Espaço delivery no nível de acesso
  • Pet park
  • Bicicletário no subsolo

LAZER – PAVIMENTO LAZER:

  • Transfer
  • Salão de Festas The Royal
  • Lounge Festas The Royal
  • Coworking
  • Hall social
  • Minimarket
  • Espaço Zen
  • Beauty Care
  • Praça das Águas
  • Private Pool House The Royal
  • Salão de Festas The Palm
  • Lounge Festas The Palm
  • The Palm Barbecue
  • The Royal Barbecue
  • The Royal Gourmet
  • Jogos Adulto
  • Atlantis Barbecue
  • Lounge Beach Tennis
  • Quadra de Beach Tennis
  • Quadra Poliesportiva
  • Relax Space
  • Gamer and Blogger Space
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Alameda Grand Resort
  • Espaço Crossfit
  • Fitness Externo
  • Fitness
  • Sala de Dança
  • Sauna
  • SPA
  • Wellness Massage
  • Private Pool House The Palm
  • Piscina Aquecida
  • Solarium Coberto
  • Solarium
  • Coast Line Deck
  • Beach Pool
  • Acqua Massage
  • Piscina Infantil
  • The Royal Pool com raia de 50 m

DIFERENCIAIS DO PROJETO:

  • Porte-cochère para embarque e desembarque com conforto e segurança
  • Vagas reservadas para visitantes próximas à entrada
  • Clausura no acesso de veículos
  • Acessos social e de serviço separados
  • Vaga para serviço de Car Sharing
  • Lobby com design sofisticado
  • Pool Complex com piscina adulto com raia de 50 metros e piscina infantil integrada
  • Piscina coberta e aquecida
  • Coast Line Deck e solarium integrados ao complexo de piscinas
  • Quadra de Beach Tennis com lounge integrado
  • Quadra Poliesportiva
  • Playground ao ar livre
  • Brinquedoteca
  • Gamer and Blogger Space com decoração instagramável
  • Jogos Adulto equipado
  • Private Pool Houses The Palm e The Royal
  • Salões de Festas The Palm e The Royal
  • Dois lounges de apoio para convidados
  • Três churrasqueiras
  • Beauty Care
  • Relax Space
  • Espaço Zen
  • Wellness Massage
  • Sauna e SPA
  • Complexo fitness com mais de 250 m²
  • Espaço externo integrado ao fitness
  • Espaço Coworking com infraestrutura para Wi-Fi
  • Minimarket com infraestrutura para instalação
  • Espaço Delivery com infraestrutura para locker
  • Bicicletário

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 52,63 m² – 2 dormitórios – 1 vaga
  • 61,54 m² – 2 suítes – 1 vaga
  • 74,81 m² – 2 suítes – 1 vaga
  • 74,81 m² – opção 3 dormitórios, sendo 1 suíte – 1 vaga
  • 102,08 m² – 3 suítes – 2 vagas
  • 102,08 m² – opção 3 suítes com cozinha fechada – 2 vagas

PLANTAS E CONFIGURAÇÕES:

  • 52,63 m² – padrão: 2 dormitórios, cozinha integrada, 1 vaga
  • 52,63 m² – opção: 2 dormitórios, 1 vaga
  • 61,54 m² – padrão: 2 suítes, cozinha integrada, 1 vaga
  • 61,54 m² – opção: 2 suítes, 1 vaga
  • 74,81 m² – padrão: 2 suítes, 1 vaga
  • 74,81 m² – opção: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga
  • 102,08 m² – padrão: 3 suítes, cozinha integrada, 2 vagas
  • 102,08 m² – opção: 3 suítes, cozinha fechada, 2 vagas

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e/ou sala, conforme memorial descritivo
  • Infraestrutura para churrasqueira à carvão no terraço social
  • Infraestrutura para bancada no terraço social
  • Infraestrutura para água quente na cozinha
  • Infraestrutura para máquina de lavar louças na cozinha
  • Infraestrutura para otimização do Wi-Fi
  • Previsão para interruptor inteligente na sala, dormitórios, cozinha e varanda
  • Infraestrutura na sala para câmera de monitoramento
  • Tomadas USB nos dormitórios
  • Persiana de enrolar nas janelas dos dormitórios
  • Piso laminado nos dormitórios
  • Área técnica para ar-condicionado
  • Área de serviço isolada da área social
  • Lavabo em tipologias específicas
  • Banheiros ventilados
  • Closet em tipologias específicas
  • Espaço generoso para armários em tipologias específicas
  • Ampla área de armário na suíte master
  • Cozinha integrada em tipologias específicas
  • Cozinha fechada em opção específica da Torre 03
  • Acesso social e acesso de serviço nas unidades da Torre 03

SMART HOME 2.0:

  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
  • Projeto para otimização do Wi-Fi
  • Tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns
  • Ponto para câmeras Wi-Fi na sala
  • Previsão para interruptor inteligente na sala, dormitórios, cozinha e varanda
  • Monitoramento nas áreas infantis

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

  • Clausura nos acessos de pedestres e veículos
  • Gerador atendendo um elevador de serviço em cada torre
  • Gerador atendendo elevadores sociais dos halls semi-privativos da Torre 03
  • Gerador atendendo elevador do transfer
  • Gerador atendendo plataforma elevatória
  • Gerador atendendo portões de veículos
  • Gerador atendendo clausuras dos acessos de pedestres
  • Gerador atendendo bombas de recalque

SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA:

  • Eletrodomésticos das áreas comuns com selo Procel A
  • Lâmpadas em LED nos halls sociais
  • Lâmpadas em LED nos halls de serviço
  • Lâmpadas em LED nas escadas de emergência
  • Lâmpadas em LED nas áreas técnicas
  • Lâmpadas em LED nos terraços sociais das unidades
  • Lâmpadas em LED nas áreas comuns internas e externas
  • Sistema de captação de água da chuva para fins não potáveis
  • Torneiras com temporizadores nas áreas comuns

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:

  • Parque Celso Daniel – 280 m
  • Grand Plaza Shopping – 350 m
  • United Idiomas – 200 m
  • Restaurante Pilão Mineiro – 200 m
  • Restaurante Varanda do Parque – 450 m
  • Porto Fino – 550 m
  • Drogasil – 600 m
  • Cycle Escola Bilíngue – 650 m
  • Academia Runner – 700 m
  • Grazie Napoli – 700 m
  • Si Señor – 750 m
  • Parrilla del Carmen – 800 m
  • The Burguer Map – 850 m
  • Pão de Açúcar – 900 m
  • FGV – 1 km
  • Colégio Arbos – 1 km
  • Droga Raia – 1 km
  • Errejota Bangalô Bar – 1,1 km
  • Padaria Brasileira – 1,1 km
  • D’Brescia Churrascaria – 1,2 km
  • Estação Santo André – 1,2 km
  • Estação Prefeito Saladino – 1,2 km
  • UFABC – 1,2 km
  • Oba Hortifruti – 1,3 km
  • Quintal do Espeto – 1,4 km
  • Tenda Grill – 1,4 km
  • Colégio Singular – 1,5 km
  • Liceu Jardim – 1,7 km
  • Cobasi – 2 km
  • Babybeef – 2 km
  • Senac – 2,2 km
  • Hospital BP de Santo André – 2,3 km
  • TexMex Madrecita – 2,6 km
  • Hospital Coração de Jesus – 2,8 km
  • Hospital Bartira – 3 km
  • Shopping ABC – 3,2 km
  • Av. Goiás – 3,3 km
  • Hosp. Christóvão da Gama – 4 km
  • Mercado Car – 4 km
  • Parque Central – 3,9 km
  • Teatro Municipal – 4,3 km
  • Parque Antonio Flaquer (Ipiranguinha) – 4,3 km
  • Hospital Brasil – 4,6 km
  • Planetário e Cinedome – 4,7 km

PERSONALIZAÇÃO:

  • Serviço Living Preference
  • Curadoria de personalização com equipe de arquitetos
  • Escolha de pisos, revestimentos, metais, bancadas, louças e acessórios
  • Possibilidade de receber a unidade personalizada antes da entrega das chaves
  • Pagamento parcelado direto com a construtora até a entrega das chaves, conforme regras e prazo estabelecidos

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

  • As opções de planta poderão ser adquiridas na personalização, com custo
  • As unidades do final 7B do 2º ao 10º pavimento serão entregues como planta acessível, conforme planta de contrato
  • As unidades das torres 01 e 02 possuem 1 vaga determinada, com exceções específicas previstas no memorial
  • Na torre 03, todas as unidades possuem 2 vagas determinadas
  • As perspectivas, vegetação, mobiliários e equipamentos seguem memorial descritivo e projeto do empreendimento
  • REGISTRO: Empreendimento registrado sob o nº 1 da matrícula 185.480 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP

Características do Empreendimento

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Lounge

Endereço:

Avenida Padre Anchieta, nº 99
Jardim
Santo André / SP
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Santo André - Jardim

Living & Cia 07/28

2 dormitórios (2 suítes)

1 vaga

3 banheiros

61,00 m² de área privativa

10.000,00 m² de área total

R$ 743.675,99

Previsão de Entrega: julho / 2028

Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

Avenida Padre Anchieta, nº 99
Jardim
Santo André / SP
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