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Apartamento no Edifício Raízes Reserve em São Paulo - MITRE

Raízes Reserva Mooca é um empreendimento de grande escala da Mitre Realty que redefine o conceito de morar bem na Mooca, combinando arquitetura contemporânea, lazer elevado e infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

 

Implantado em um terreno de 5.896,08 m², o projeto é composto por 4 torres independentes — Jequitibá, Angelim, Ypê Roxo e Ypê Amarelo (Studios) — totalizando 542 unidades, com acessos separados para residenciais e studios, garantindo organização, fluidez e exclusividade.

 

O mix de tipologias contempla apartamentos de 66 m², 67 m², 68 m², 85 m² e 119 m², além de 179 studios de 26 m² e 28 m², atendendo tanto famílias quanto investidores que buscam liquidez e valorização.

 

O grande destaque do projeto é o lazer elevado no rooftop com 4 piscinas, sendo 3 destinadas às unidades residenciais, criando uma experiência diferenciada de bem-estar, convivência e exclusividade.

Localizado na Rua José Zappi, 323/363 x Gino Monelli, a poucos minutos do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece mobilidade estratégica, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.

 

  • Empreendimento: Raízes Reserva Mooca
  • Realização e Construção: Mitre Realty
  • Intermediação: Mitre Vendas
  • Projeto Arquitetônico: Jonas Birger
  • Paisagismo: Beth Miyazaki
  • Projeto de Interiores: Archieve
  • Estilo Arquitetônico: Contemporâneo
  • Área do Terreno: 5.896,08 m²
  • Total de Torres: 4 (3 residenciais + 1 studios)
  • Total de Unidades: 542
  • Total de Lojas: 4
  • Elevadores: 17

Pavimentos por Torre:

  • Jequitibá (A) – 24 pavimentos + Rooftop
  • Angelim (B) – 24 pavimentos + Rooftop
  • Ypê Roxo (C) – 23 pavimentos
  • Ypê Amarelo (Studios) – 11 pavimentos

Tipologias Residenciais:

  • 119 m² – 3 suítes – 2 vagas determinadas
  • 85 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga determinada
  • 69 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 67 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga

Studios:

  • 179 unidades
  • 26 m²
  • 28 m²
  • Studios entregues com piso laminado

Lojas:

  • LJ1 – 35 m²
  • LJ2 – 344 m²
  • LJ3 – 223 m²
  • LJ4 – 452 m² + 18 vagas (estacionamento bolsão)

Lazer Residencial – Rooftop:

  • 4 Piscinas (3 de uso comum residencial)
  • Solarium
  • Espaço Gourmet
  • Sports Bar
  • Sauna
  • Lareira
  • Churrasqueira com terraço
  • Fitness
  • Pet Place

Lazer e Infraestrutura Geral:

  • Acessos independentes para residenciais e studios
  • Portarias exclusivas
  • Bicicletário
  • Área para delivery
  • Serviço pay-per-use by Atlantica

Diferenciais Construtivos:

  • Piso nivelado entre living e terraço
  • Fechadura eletrônica
  • Carga elétrica e dreno para ar-condicionado
  • Ponto de água quente nas bancadas
  • Ponto para lava e seca
  • Persianas de enrolar nos dormitórios
  • Churrasqueira a carvão nas unidades residenciais

Características do Imóvel

  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Pet Care
  • Piscina Infantil
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Lavanderia Coletiva
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • RoofTop
  • Lounge

Endereço:

Rua José Zappi, nº 363
Vila Prudente
São Paulo / SP
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São Paulo - Vila Prudente

Mitre 05/26

3 dormitórios (1 suíte)

1 vaga

2 banheiros

119,50 m² de área privativa

5.896,00 m² de área total

R$ 1.282.907,00

  investimento
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Imediações

Rua José Zappi, nº 363
Vila Prudente
São Paulo / SP
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