Apartamento no Edifício Ledge Brooklin - Em Construção - Ledge Brooklin - #156

Apartamento no Edifício Ledge Brooklin em São Paulo - EXTO

O Ledge Brooklin é um residencial sofisticado que ressignifica o morar dos novos tempos, em uma parceria inédita entre Exto e Tegra, a apenas 180 metros da Avenida Berrini e com vista para a Hípica Paulista. Um projeto que traduz a união entre o rústico e o chique, a arquitetura contemporânea e a vida moderna.

Implantado na Rua Andiroba, 45, em um dos pontos mais nobres do Brooklin, o empreendimento oferece um raro equilíbrio entre tranquilidade residencial e intensa vida urbana, cercado por eixos corporativos, gastronomia, serviços, mobilidade e áreas verdes.

Com 33 pavimentos e torre residencial independente, o Ledge Brooklin apresenta arquitetura contemporânea, fachada com aplicação de molduras, revestimento cerâmico, textura impermeável, pingadeiras e peitoris em pedra, além de paisagismo que valoriza a sensação de bem-estar desde os acessos.

Os apartamentos contam com plantas de 70 m², 80 m² e 122 m², com opções de 2 dormitórios (1 suíte), 2 suítes e 3 suítes, além de versões com living, cozinha e terraço integrados, proporcionando amplitude, fluidez e excelente aproveitamento dos espaços.

As unidades oferecem ambientes com ventilação e iluminação natural, piso do terraço nivelado com o da sala, infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, dormitórios e suítes, infraestrutura para churrasqueira a gás e coifa, caixilhos das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais e projeto de tecnologia com maximização do sinal de wi-fi.

O lazer é completo, elevado e inspirador, com piscina descoberta com raia, piscina infantil, deck molhado, salão de festas gourmet com pé-direito especial, fitness com equipamentos high-tech, coworking, lounge snooker bar, praça de festas, fireplace, brinquedoteca, playground kids com minicampo gramado, pet agility com área de banho e espaço beauty.

O empreendimento conta com gerador full atendendo áreas comuns, elevadores, sistemas de emergência e apartamentos, além de acessos com duplo bloqueio, guarita recuada com vidro blindado, sala para correspondências e encomendas, local de espera para táxi e Uber, previsão para mini market e infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

Com soluções sustentáveis, como reúso de águas pluviais, aquecimento solar atendendo cerca de 40% da demanda de água quente, medição individualizada de água e gás, bicicletário e infraestrutura para recarga de veículos elétricos, o Ledge Brooklin reforça o compromisso com o futuro.

Um empreendimento despojado, contemporâneo e planejado em cada detalhe, no ponto mais nobre do Brooklin, com vista para a Hípica.